海南外地人還能買(mǎi)房嗎

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• 141****1250

  對(duì)海南來(lái)說(shuō)，外地人同樣擁有著購(gòu)房的資格，但是購(gòu)房資格的審核比較嚴(yán)格，以家庭為單位，在海口，三亞等城市只能夠限購(gòu)一套房屋，并且**款的比例比較高，不得低于70%，同時(shí)在相關(guān)限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，還需要提供60個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或者是社會(huì)保險(xiǎn)的繳納記錄。除此之外，在海南省的五指山、保亭以及白沙是指面向本市的居民家庭銷(xiāo)售外地人員，不具備有購(gòu)房的資格。
  外地人在海南買(mǎi)房到條件還是比較多的，不僅只能購(gòu)買(mǎi)一套房屋，而且**款的比例比較高，并且在取得不動(dòng)產(chǎn)證之后的5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。同時(shí)為了穩(wěn)定該地區(qū)的房地產(chǎn)，醫(yī)護(hù)級(jí)的人員不再能夠通過(guò)補(bǔ)繳的方式來(lái)獲得房產(chǎn)資質(zhì)，并且會(huì)加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商對(duì)于房產(chǎn)資格的審查工作。除此之外，該地區(qū)也擁有引進(jìn)人才所給予的住房政策可以向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。
  

  查看全文↓ 2020-10-28 16:03:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人能在海南買(mǎi)房子嗎
  答

  外地人在海南買(mǎi)房子需要擁有在海南地區(qū)連續(xù)繳納一年以上的社保或者是個(gè)稅記錄，除此之外也要根據(jù)所購(gòu)買(mǎi)房屋的付款方式?jīng)Q定貸款的年限，男性購(gòu)房者需要在65歲之前還清全部的貸款，而對(duì)于女性來(lái)說(shuō)要在60周歲以前還清全部貸款。目前外地人在海南能夠購(gòu)買(mǎi)的房屋僅限一套，對(duì)于已經(jīng)取得海南市戶(hù)口的購(gòu)房者，可以擁有兩套房屋。當(dāng)然也有不少購(gòu)房者是通過(guò)貸款的方式購(gòu)房，目前在?？?，三亞以及瓊海市以家庭為單位的非戶(hù)籍購(gòu)房者，只能購(gòu)買(mǎi)一套房屋，并且**款比例不得低于70%，同時(shí)海南地區(qū)有相關(guān)的規(guī)定，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是禁止房屋買(mǎi)賣(mài)的。如果在以上三個(gè)城市當(dāng)中所限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房，需要提供累計(jì)60個(gè)月以上的納稅記錄，并且不能通過(guò)補(bǔ)繳的方式來(lái)獲得購(gòu)房資格。

• 問(wèn) 海南房產(chǎn)外地人可以購(gòu)買(mǎi)嗎
  答

  海南房產(chǎn)外地人可以購(gòu)買(mǎi)，但有一些市縣不能夠購(gòu)買(mǎi)，五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售，除了以上的區(qū)域之外，只要符合外地人購(gòu)房的要求提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明是可以購(gòu)買(mǎi)一套住房的，而且非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。海南購(gòu)房要注意：1、不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，在購(gòu)房之前要查看五證是否齊全，而且還要查看預(yù)售許可證上的銷(xiāo)售范圍，是否包含自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋。2、因?yàn)楹Ｄ系姆績(jī)r(jià)比較高，所以在選擇房屋的時(shí)候，要挑選自己能夠承擔(dān)得起價(jià)格的房子，不要購(gòu)買(mǎi)太過(guò)于昂貴的房屋，一旦出現(xiàn)斷供，可能就會(huì)面臨房屋被收走的情況。3、最好不要購(gòu)買(mǎi)抵押房產(chǎn)，在購(gòu)買(mǎi)之前可以先從網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否被抵押。4、在購(gòu)買(mǎi)房屋之前，可以先了解一下現(xiàn)在的限購(gòu)政策，以及自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房要求如今獲得海南購(gòu)房資格最快的就是人才入戶(hù)。

• 問(wèn) 外地人還能在上海買(mǎi)房嗎？
  答

  1,外地人沒(méi)有稅單是在銀行貸不了款的，也不就提利率了。2，如果外地人在上海無(wú)住房，那可以買(mǎi)首套，像你本人 有上海的戶(hù)口，可以以你的身份證去買(mǎi)房，但你是學(xué)生，無(wú)法貸款，如果采取一次性付款的方法的話(huà)可以操作。3，其余的非正規(guī)操作，我建議你不要去想。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在廣州買(mǎi)房如何貸款,限購(gòu)令外地人還能買(mǎi)房嗎
  答

  本人在廣州擁有一住房（繼承房），請(qǐng)問(wèn)還能再購(gòu)買(mǎi)一套嗎？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在海南買(mǎi)房條件
  答

  外地人在海南買(mǎi)房條件：1、非海南戶(hù)籍的購(gòu)房家庭，提供個(gè)稅或社保證明可購(gòu)買(mǎi)1套，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋需要提供累計(jì)5年的社保或者是個(gè)稅繳納證明，在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只需要提供累計(jì)2年社?；騻€(gè)稅繳納證明。2、臺(tái)籍人士持有本省居住證無(wú)需個(gè)稅或社保證明，可購(gòu)買(mǎi)1套。3、港澳臺(tái)居民及外籍人士家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套。4、未遷入海南戶(hù)籍但符合急缺性人才條件的居民，提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。5、各類(lèi)柔性引進(jìn)人才，享受本地居民待遇，可以購(gòu)買(mǎi)2套住房。6、公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員，戶(hù)籍沒(méi)有遷入海南的，只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。7、公開(kāi)招錄、公開(kāi)選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員或事業(yè)單位人員，戶(hù)籍沒(méi)有遷入海南的，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。8、由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過(guò)的重大招商項(xiàng)目單位的員工，不是海南戶(hù)籍的購(gòu)房人，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。9、通過(guò)人才引進(jìn)落戶(hù)的海南居民，享有與海南原住民相同的政策待遇，購(gòu)買(mǎi)兩套房屋，最低首付比例為三成。