買房朝向優(yōu)先順序

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• 143****9027

  買房朝向優(yōu)先順序?yàn)槟?、西、東、北。
  1、南朝向最好：
  南朝向房屋的采光條件非常好，標(biāo)準(zhǔn)的冬暖夏涼，無(wú)論是在南方還是在北方通風(fēng)條件非常不錯(cuò)，除了擁有比較好的光照條件之外可以保證室內(nèi)干燥清爽。
  2、西朝向次之：
  這個(gè)朝向的房子陽(yáng)光主要集中在下午。如果向西是衛(wèi)生間的話，可以把被陽(yáng)光直射，就可以保證干燥，不會(huì)滋生細(xì)菌。還有一個(gè)缺點(diǎn)，夏天刮東南風(fēng)的時(shí)候，通風(fēng)會(huì)受到影響。
  3、東朝向第三：
  東朝向的房子，陽(yáng)光主要集中在上午下午的采光就會(huì)稍微差一些，東朝向的房子，窗簾一定要選擇厚一點(diǎn)的，這樣早上可以遮擋光線，不會(huì)影響到睡眠。
  4、北朝向最差：
  北朝向房屋的采光條件最差，采光不足的房子，潮濕又陰冷，有些時(shí)候白天還需要長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)燈。
  買房怎么選合適的戶型
  1、最好是選擇各個(gè)房間和各個(gè)功能區(qū)域的形狀，都是方正的戶型，而且整個(gè)房子看上去是一個(gè)正規(guī)的矩形，不僅房屋的利用率會(huì)高一些，而且居住起來(lái)也會(huì)比較舒服。
  2、房屋內(nèi)部的空間大小分配合里，不要客廳太大，臥室太小。合理的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，比較合理的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開(kāi)間不應(yīng)小于3.9平方米。

  查看全文↓ 2023-11-15 03:22:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房朝向優(yōu)先順序
  答

  房子朝向最好順序是正南、東南、東、西南、北、西，在眾多的朝向當(dāng)中，選擇面向正南的房子是最好的，朝西的房子最不好選擇，按照上述的先后順序挑選房屋的朝向，而且除了整體房屋的朝向之外，各個(gè)房間的朝向也是有一定說(shuō)法的，比如說(shuō)臥室最好是朝南，而客廳因?yàn)橐哟腿?，朝南的話冬暖夏涼，舒適感會(huì)更好，至于廚房和衛(wèi)生間，最好避開(kāi)北方。房屋內(nèi)部的朝向選擇注意事項(xiàng)：1、客廳是平時(shí)待的比較多的地方，為了有更好的采光條件，客廳的朝向最好是朝南，這樣無(wú)論是南方還是北方，即便是到了冬天客廳也是能夠曬到太陽(yáng)的，到了夏天屋內(nèi)的通風(fēng)比較好，能夠吹到?jīng)鲲L(fēng)。2、在臥室的挑選上要考慮會(huì)不會(huì)影響到睡眠的質(zhì)量，最好是與房子的整體朝向保持一致，如果有多個(gè)臥室的話，盡可能的避免臥室朝西，到了夏天，尤其是下午有暴曬的可能。3、廚房和衛(wèi)生間堆放的雜物比較多，最好選擇有窗戶的房子，在朝向上盡可能的不要選擇朝西，或者是朝北。

• 問(wèn) 車位選購(gòu)順序優(yōu)先選擇位置
  答

  目前小區(qū)的車位有三種類型，分別是地下停車位、地面停車位以及人防停車位，車位在選購(gòu)時(shí)，優(yōu)先選擇的位置有：1、盡量選擇視野良好的車位，同時(shí)還要避開(kāi)電線桿以及垃圾桶可能存在的隱患。2、選擇離進(jìn)出口近一些的位置，這樣可以防止出現(xiàn)堵車，尤其是早晚高峰的時(shí)候，進(jìn)出口的位置有很大的優(yōu)勢(shì)。3、盡量選擇小區(qū)攝像頭能夠覆蓋的地方，或者是有專人巡邏的區(qū)域。4、盡量選擇車道兩邊都是有車位的，這樣在停車的時(shí)候會(huì)更加方便。盡可能避免有急轉(zhuǎn)彎位置的車位，因?yàn)檫@個(gè)位置很容易出現(xiàn)車禍的問(wèn)題。5、如果車位有三層，那么盡可能選擇地下一層，不要選擇地下二層或者是地下三層，因?yàn)槿绻邪踩[患的話，在地下一層也能及時(shí)的將車挪出來(lái)，這樣也能防患于未然。

• 問(wèn) 全款買房交錢順序
  答

  全款買房交錢的順序是看房選房，簽約認(rèn)購(gòu)，支付房款，驗(yàn)房收房，辦理產(chǎn)權(quán)證。首先是根據(jù)環(huán)境等公共設(shè)施，選好合適的樓盤進(jìn)行簽約認(rèn)購(gòu)，在支付房款時(shí)要注意資金安全，支付后將發(fā)票放好，交稅時(shí)用。全款支付時(shí)我們需要注意以下幾個(gè)方面：①簽合同時(shí)一定要看清楚合同上的內(nèi)容。包括口頭上補(bǔ)充的協(xié)議，也要寫(xiě)到購(gòu)房合同里，避免以后麻煩。一定要確定面積，貸款，物業(yè)信息等內(nèi)容，將合同內(nèi)容細(xì)化，注意保存付款票據(jù)等資料。②驗(yàn)收房屋很重要，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋細(xì)節(jié)，并查看“三書(shū)一證一表”，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有這些證件，直接拒絕收房。③要寫(xiě)清楚免責(zé)情況，明確產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間，還要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任，買房只有辦理了房產(chǎn)證才能證明房子的產(chǎn)權(quán)是屬于自己的。

• 問(wèn) 買房，是地理位置優(yōu)先，還是物業(yè)管理優(yōu)先？
  答

  正定這不是在大變樣嗎，等蓋起高層來(lái)看看啊鋁廠的房子質(zhì)量好，因?yàn)槲揖妥∧牵ㄐ聵牵┡f的不好，一樓太低

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買房交錢順序
  答

  全款買房交錢順序：1、需要先進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。選到心儀房源后，繳納定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)，特別是在一些限購(gòu)比較嚴(yán)格的城市，需要先提前了解好自己是否具備有購(gòu)房的資格。2、審核通過(guò)后直接進(jìn)行網(wǎng)簽。在購(gòu)房的時(shí)候也是一定要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽可以避免一房多賣的情況發(fā)生，而且網(wǎng)簽也是首次對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行審核，如果資質(zhì)不全的話，是沒(méi)有辦法網(wǎng)簽成功的。網(wǎng)簽后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你簽訂正式的購(gòu)房合同。3、簽署購(gòu)房合同之后就可以支付房款，建議支付到第三方的監(jiān)管賬戶當(dāng)中，并且要把收到的發(fā)票放好。4、等待驗(yàn)房。5、收房之后去支付稅費(fèi)。全款購(gòu)房者可拿購(gòu)房發(fā)票，實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。6、交稅結(jié)束之后就可以辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。全款買房的忠告：1、如果打算購(gòu)買期房，買房時(shí)，要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和銷售能力，有條件的話最好還是要購(gòu)買現(xiàn)房或者是準(zhǔn)現(xiàn)房。2、買房要看好，選擇有保障的開(kāi)發(fā)，買房時(shí)不要只看均價(jià)，還要看附加值、租金回報(bào)率、物業(yè)管理費(fèi)等。3、要珍惜首套房的資格盡可能的一步到位到買到適合的房子，要考慮家庭當(dāng)中的成員人數(shù)是否會(huì)有變化。4、按照自己的財(cái)力，合理安排購(gòu)房資金，同時(shí)也要考慮未來(lái)的資金使用情況。