首付20%購(gòu)房需要滿足哪些條件？

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• 130****7344

  首付20%購(gòu)房需滿足：穩(wěn)定收入來(lái)源，良好信用記錄，符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策。同時(shí)，需關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-06-22 09:13:25
• 132****5772

  首付20%購(gòu)房好像要穩(wěn)定收入、信用好，還得滿足購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2024-06-18 07:26:47
• 130****3926

  首付20%購(gòu)房需穩(wěn)定收入、良好信用、符合購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:25:25
• 180****8411

  首付20%購(gòu)房通常需要滿足的條件包括：穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源，能出示收入證明；良好的個(gè)人信用記錄，沒(méi)有不良信用歷史；以及符合購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房資格。

  查看全文↓ 2024-06-17 22:52:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款購(gòu)房需要滿足哪些條件？
  答

  貸款購(gòu)房需穩(wěn)定收入證明、首付比例達(dá)標(biāo)、信用記錄良好，并提交銀行所需文件。同時(shí)，需了解貸款利率和政策變動(dòng)，以確保購(gòu)房順利進(jìn)行。

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• 問(wèn) 付完首付后想要退房，需要滿足哪些條件？
  答

  退房不簡(jiǎn)單，確保有合法理由，如開(kāi)發(fā)商問(wèn)題或房屋缺陷。

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• 問(wèn) 外籍在京購(gòu)房需要滿足哪些條件嗎？
  答

  外國(guó)居民在北京買房，需要當(dāng)事人提供當(dāng)事人的有效護(hù)照，以及當(dāng)事人在北京的居住證，就可以申請(qǐng)辦理購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)。境外機(jī)構(gòu)在我市設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外）可在本市購(gòu)買辦公所需的非住宅房屋；境外個(gè)人（不含港澳臺(tái)居民和華僑）在境內(nèi)工作的，港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的，可在本市購(gòu)買一套用于自住的住房。境外個(gè)人在京購(gòu)房只向開(kāi)發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、區(qū)縣二手房網(wǎng)簽窗口等，提交個(gè)人身份證明材料，經(jīng)初步核查后，在市住建委交易登記系統(tǒng)填報(bào)相應(yīng)信息，信息則自動(dòng)發(fā)送至出入境管理部門，并由相關(guān)部門于10個(gè)工作日內(nèi)完成審查。審查結(jié)果由網(wǎng)上反饋至市住建委，通過(guò)審核的，將進(jìn)行名下房產(chǎn)審查，均符合條件，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。境外個(gè)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可持相關(guān)證明材料到市住建委申請(qǐng)復(fù)核。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同可以抵押?jiǎn)?需要滿足哪些條件?
  答

  一、房產(chǎn)抵押需要滿足哪些條件房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。（一）作為抵押人的條件抵押人是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款金融機(jī)構(gòu)代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。（二）作為抵押物的條件房地產(chǎn)抵押隨土地使用權(quán)的取得方式不同，對(duì)抵押物的要求也不同。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，房地產(chǎn)抵押中可以作為抵押物的條件包括兩個(gè)基本點(diǎn)：1、依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)設(shè)定抵押權(quán)。對(duì)于這類抵押，無(wú)論土地使用權(quán)來(lái)源于出讓還是劃撥，只要房地產(chǎn)權(quán)屬合法，即可將房地產(chǎn)作為統(tǒng)一的抵押物同時(shí)設(shè)定抵押權(quán)。2、以單純的土地使用權(quán)抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定著物時(shí)，以取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。對(duì)于這類抵押，設(shè)定抵押的前提條件是，要求土地必須是以出讓方式取得的。房地產(chǎn)抵押，抵押人可以將幾宗房地產(chǎn)一并抵押，也可以將一宗房地產(chǎn)分割抵押。以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，視為同一抵押物，在抵押關(guān)系存續(xù)期間，其承擔(dān)的共同擔(dān)保義務(wù)不可分割，但抵押當(dāng)事人另有約定的，從其約定。以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分。房地產(chǎn)已抵押的，再次抵押前，抵押人應(yīng)將抵押事實(shí)明示擬接受抵押者。二、哪些房產(chǎn)不能抵押《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地房；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

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• 問(wèn) 成都購(gòu)房需要滿足什么條件
  答

  成都購(gòu)房需要滿足以下這些條件：1、如果在成都買房，那么買房的人需要有所在區(qū)的戶口。假如戶口遷入的時(shí)間未滿24個(gè)月，那么需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納12個(gè)月以上的社保或者是個(gè)稅。2、如果在成都11區(qū)新購(gòu)買商品住房或者是二手住房的話，需要有該區(qū)域的戶口。假如說(shuō)戶口不在這些區(qū)域，但是在本地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納12個(gè)月以上的社保，那也是可以買房的。3、在成都其他區(qū)或者是其他縣城購(gòu)買房子的話，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市的戶口，或者是在購(gòu)買區(qū)域內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月以上的社保。成都購(gòu)房的新政策如下：1、在成都全市范圍內(nèi)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓，家庭唯一一套住宅房的話，增值稅的征免年限是2年。2、住房出租用于保障性租賃住房，能夠一次性新增購(gòu)買一套住宅房。3、購(gòu)房人如果有本地戶籍或者是在本地就業(yè)，那么可以在近郊區(qū)縣購(gòu)房。