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付完首付后想要退房,需要滿足哪些條件?

155****1088 | 2024-06-25 17:48:46

已有5個(gè)回答

  • 185****8550

    退房不簡單,確保有合法理由,如開發(fā)商問題或房屋缺陷。

    查看全文↓ 2024-07-02 12:19:48
  • 181****6889

    退房應(yīng)滿足合同或法律規(guī)定條件。

    查看全文↓ 2024-06-29 09:10:10
  • 130****7800

    根據(jù)法律法規(guī),退房需符合合同約定解除條件或法定解除事由,如質(zhì)量問題、開發(fā)商違約等。需確保權(quán)益不受損害。

    查看全文↓ 2024-06-26 19:58:48
  • 131****7592

    想退房?先瞅瞅合同咋寫的吧!

    查看全文↓ 2024-06-25 22:51:50
  • 132****1471

    退房需滿足合同約定或法律規(guī)定的退房條件,如開發(fā)商違約或房屋質(zhì)量問題。

    查看全文↓ 2024-06-25 20:25:05

相關(guān)問題

  • 首付20%購房需滿足:穩(wěn)定收入來源,良好信用記錄,符合當(dāng)?shù)刭彿空摺M瑫r(shí),需關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)和政策變化。

    全部4個(gè)回答>
  • 付完首付款之后是可以直接就辦理貸款的,正常情況之下,在簽署了商品房買賣合同之后就可以向所在地的銀行申請辦理貸款,需要憑借著購房合同和首付款的收據(jù),申請抵押貸款,提供相關(guān)的資料之后,交由銀行進(jìn)行審批,審批通過之后就會發(fā)放貸款,之后就可以辦理后續(xù)的手續(xù),購買新房的話等待交房,二手房的話就能夠直接辦理過戶。交完首付款的房子可以買嗎?已經(jīng)交完首付款的房子是可以賣的,按揭當(dāng)中的房子如果想要出售的話,是需要先把貸款還清之后才可以出售,當(dāng)然也有一部分的銀行已經(jīng)辦理了轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù),去辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)之后把按揭的部分轉(zhuǎn)移到自己名下,等到貸款還清之后就可以去更換房產(chǎn)證,需要提前還款的話,有一些銀行是要求支付違約金的。買房子的首付款一般是多少按照國家的相關(guān)規(guī)定,以家庭為單位購買首套房屋的首付款不能夠低于30%,有一些地區(qū)的住房公積金貸款,購買90平米以下的房子,首付款最低是20%。

  • ①契稅:如果是個(gè)人購買普通住宅房,且房子是唯一的一套住宅房,當(dāng)房子的面積小于90平米時(shí),契稅的征收稅率是1%。當(dāng)房子的面積在90平米到144平米之間的時(shí)候,契稅的征收稅率是1.5%。當(dāng)房子的面積已經(jīng)超過了144平方的時(shí)候,契稅的征收稅率達(dá)到了3%。②物業(yè)管理費(fèi),一般開發(fā)商把房子交付給業(yè)主之后就需要繳納物業(yè)管理費(fèi)了,物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由業(yè)主委員會和物業(yè)協(xié)商而定的,而且這個(gè)費(fèi)用是可以調(diào)整的。③需要繳納權(quán)屬登記費(fèi),權(quán)屬登記費(fèi)一般每本是80元,如果增加產(chǎn)權(quán)人的話,那么每增加一人會增加10元。④銀行按揭費(fèi)用,其實(shí)就是平時(shí)所說的抵押登記費(fèi)了,各個(gè)銀行的規(guī)定是不一樣的,通常住宅房每套是80元,非住宅房的話每套是550元,這個(gè)錢是直接交給房管局的。

  • 已經(jīng)交了**,但又不想買房了,這下該怎么辦呢?房子到底能不能退呢?別著急,其實(shí)只要你的情況符合以下十種情況之一,就可以無條件退房。1、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響使用按照規(guī)定,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的,如房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房內(nèi)噪聲影響居住等,購房者可要求退房,并要求開發(fā)商賠償損失。2、開發(fā)商缺少有效證件與批文根據(jù)規(guī)定,開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房,如果開發(fā)商證件不全,就屬于違法操作,其簽署的買賣合同屬于無效合同。由于是無效合同,購房者應(yīng)騰空房屋,開發(fā)商應(yīng)返還購房者交納的房款。3、拿不到產(chǎn)權(quán)證在實(shí)際生活中,一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時(shí)有發(fā)生,導(dǎo)致購買這些樓盤的購房者入住多年后無法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證,這時(shí)購房者可以要求退房。4、延遲交房一般來說,合同中約定的延遲交付房屋的期限是30天到90天不等,如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房,購房者就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

    全部5個(gè)回答>
  • 沒有重大問題是退不了的,要退要違約責(zé)任吧

    全部8個(gè)回答>