標(biāo)準(zhǔn)廠房是否可以出售？出售時需要交納哪些稅費(fèi)？

已有3個回答

• 181****1210

  廠房可以賣，稅費(fèi)包括契稅、增值稅等，具體得看政策和情況。

  查看全文↓ 2024-06-28 10:03:00
• 133****8918

  標(biāo)準(zhǔn)廠房在符合規(guī)定下可以出售。出售時需繳納的稅費(fèi)包括契稅、土地增值稅及個人所得稅等，具體稅率和標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定。

  查看全文↓ 2024-06-27 20:26:36
• 180****7175

  標(biāo)準(zhǔn)廠房在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，是可以進(jìn)行出售的。在出售過程中，需要繳納的稅費(fèi)主要包括：契稅、土地增值稅（若適用）、個人所得稅（若是個人出售），以及印花稅等。具體稅費(fèi)會根據(jù)廠房的持有年限、增值額度、是否為首次出售等因素有所差異。同時，根據(jù)當(dāng)?shù)卣卟煌?，可能會有一些額外的稅費(fèi)或優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-06-27 14:43:28

相關(guān)問題

• 問 ??標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交什么稅費(fèi)？位置好不？
  答

  1. 不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應(yīng)交納營業(yè)稅,土地增值稅,如果你在城鎮(zhèn),還要交納城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅.當(dāng)然,計算出營業(yè)稅后,還要交納兩種附加稅費(fèi),即城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加.**后,你還應(yīng)該交納個人消費(fèi)稅.對了,你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花稅.現(xiàn)在來說稅率1) 你這屬于銷售不動產(chǎn),營業(yè)稅稅率為5%.2) 教育費(fèi)附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、5%、1%.3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產(chǎn)的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率.4) 印花稅按轉(zhuǎn)讓金額的萬分之五計算.5) 房產(chǎn)稅的稅率為1.2%.6) 城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異.2. 除了個人所得稅變?yōu)槠髽I(yè)所得稅外，其他都和問題1一致.企業(yè)所得稅稅率就很多類,地區(qū)不同可能會不同.對于后面一個問題，那肯定是將廠房賣給企業(yè)劃算啊.其他問題我不說多了,廠房賣給企業(yè)后,可以按固定資產(chǎn)計提折舊,這可是計如成本,可以抵扣的,這將讓你們企業(yè)少交一部分企業(yè)所得稅.

  全部3個回答>
• 問 沈陽沈北區(qū)有標(biāo)準(zhǔn)廠房出售嗎？
  答

  我前幾天剛在一個網(wǎng)站上看了開發(fā)區(qū)好多地方都有廠房出租，你也可以先上網(wǎng)多了解一下，中國融E招商網(wǎng)是專業(yè)做工業(yè)地產(chǎn)招商的，這個網(wǎng)站上關(guān)于這方面的信息比較全面。

  全部3個回答>
• 問 婚后購買的廠房出售需要交納哪些稅費(fèi)？在哪里交稅？
  答

  聽說廠房賣出后可能需要繳納增值稅和個人所得稅等，要交稅的話是去稅務(wù)局吧。

  全部4個回答>
• 問 ??想問下大家標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交什么稅？
  答

  　　第一，自建廠房出售繳“建筑業(yè)”營業(yè)稅。 　　《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或個人自己新建建筑物后銷售，其自建行為視同提供應(yīng)稅勞務(wù)。因此，貴公司將該廠房對外銷售，要按“建筑業(yè)”稅目依3％的稅率繳納營業(yè)稅。對自建行為的計稅依據(jù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)同類工程的價格來確定。沒有同類工程價格的，按下列公式核定計稅價格：計稅價格＝工程成本×（1＋成本利潤率）/（1－營業(yè)稅稅率）。 　　第二，出售廠房繳納“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅。 　　貴公司的這種銷售廠房行為屬于《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的“銷售不動產(chǎn)”應(yīng)稅行為，應(yīng)依5％的稅率繳納“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅。計稅依據(jù)為出售廠房向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費(fèi)用。 　　第三，依據(jù)上述兩次繳納的營業(yè)稅，還要附征城建稅和教育費(fèi)附加。 　　第四，按《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的適用稅率計算征收。 　　第五，《企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從務(wù)種來源取得的收入，為收入總額。包括：（三）轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入。因此，貴公司在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得收入，依照所得稅法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅?！　〉诹恨D(zhuǎn)讓不動產(chǎn)簽訂有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同的，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其施行細(xì)則的規(guī)定要繳納印花稅，稅率為萬分之五。

  全部5個回答>
• 問 出售已購公房需要交納哪些稅費(fèi)？
  答

  已購公房:1,成本價房:土地出讓金:成交價建筑面積*1%(買方繳納)其他稅費(fèi)同商品房2,標(biāo)準(zhǔn)價(優(yōu)惠價)房:補(bǔ)齊成本價:成交價*1%(買方繳納)另外和原單位按產(chǎn)權(quán)比例分成