申請(qǐng)房貸時(shí)收入證明不夠，有什么解決辦法？

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• 166****2344

  可提供其他資產(chǎn)證明、擔(dān)保人，或嘗試合貸。也可先提升收入，如兼職、投資等，再申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-06-30 21:55:03
• 151****7822

  若收入證明不足以滿足房貸要求，可探索增加共同借款人、提供資產(chǎn)質(zhì)押或擔(dān)保人選項(xiàng)。同時(shí)，需注意了解各銀行的具體政策和要求。

  查看全文↓ 2024-06-29 21:25:37
• 185****7764

  收入證明不足時(shí)，您可以考慮增加共同借款人、提供額外資產(chǎn)證明或選擇其他貸款方案。我們也建議您提前咨詢并準(zhǔn)備相關(guān)材料，以便更快地獲得貸款批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-06-29 20:58:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收入證明不夠月供2倍，有什么解決辦法么？
  答

  銀行會(huì)打電話查的,只能找熟人的公司蓋章了

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• 問(wèn) ??公積金貸款不夠怎么辦?公積金貸款不夠解決辦法?
  答

  1、超過(guò)公積金貸款額度部分，可申請(qǐng)組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請(qǐng)，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批周期在3個(gè)月以上，著急付房款的購(gòu)房者要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。2、超過(guò)公積金貸款額度部分，可申請(qǐng)組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請(qǐng)，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批周期在3個(gè)月以上，著急付房款的購(gòu)房者要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。3、咨詢了多家銀行，都不能滿足額度，這種情況可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款支付房款，主要適用于小額貸款公司，一般銀行特別是國(guó)有銀行對(duì)消費(fèi)貸款資金流向有著嚴(yán)格的監(jiān)管，要想通過(guò)消費(fèi)貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請(qǐng)條件相對(duì)寬松，審批流程簡(jiǎn)化，更易“借道”消費(fèi)貸款支付房款。

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• 問(wèn) 買房的奇葩證明是什么 解決辦法有哪些
  答

  國(guó)務(wù)院推進(jìn)職能轉(zhuǎn)變協(xié)調(diào)小組辦公室副主任吳知論昨日在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上說(shuō)，年底前將對(duì)社會(huì)上詬病的“奇葩證明”拿出解決辦法并實(shí)施。那么買房究竟有哪些奇葩證明，又都有什么作用呢？ 11月18日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議并原則通過(guò)了《關(guān)于簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程方便基層群眾辦事的通知》。 吳知論說(shuō)，堅(jiān)決砍掉各類無(wú)謂的證明和繁瑣的手續(xù)，凡沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的證明和蓋章環(huán)節(jié)應(yīng)一律取消，辦事部門可通過(guò)與其他部門信息共享獲取相關(guān)信息的，不得要求申請(qǐng)人提供相關(guān)證明。將探索實(shí)行“承諾＋監(jiān)管”的辦法，進(jìn)一步減少各類證明材料。 他表示，要求各部門梳理一下與群眾日常生產(chǎn)生活密切相關(guān)的公共服務(wù)事項(xiàng)，編制辦事指南，列明基本流程、申請(qǐng)材料、辦理時(shí)限等內(nèi)容，并向社會(huì)公布。 那么買房都可能遇到什么樣的奇葩證明？這些證明都會(huì)對(duì)買房產(chǎn)生什么樣的影響呢？購(gòu)房指南為您盤點(diǎn)了一下。 【“結(jié)婚前未婚”證明】看到新聞，辦房產(chǎn)證的時(shí)候有結(jié)婚證，也要證明結(jié)婚前未婚？？這是必須的嘛？ 答：當(dāng)然不是必須的。結(jié)婚證是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書，辦理程序經(jīng)過(guò)審查階段，以及所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明。因此，對(duì)于領(lǐng)結(jié)婚證前的未婚狀況應(yīng)予以認(rèn)可。像這種買房過(guò)程中遇到的奇葩證明，真應(yīng)該早點(diǎn)整治整治了。 【單身證明】前幾天聽(tīng)說(shuō)全國(guó)多地都停開(kāi)單身證明了，買房為什么還要單身證明??？ 答：因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。 并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買房的麻煩。 【單身證明】聽(tīng)說(shuō)多地停開(kāi)單身證明了，我想再辦理貸款，但是仍需要證明單身該怎么辦？ 答：銀行基本上已經(jīng)取消索要單身證明，如果仍需要，可以到民政局核實(shí)。 【單身證明】婚后購(gòu)房但只寫了老公的名，現(xiàn)在要離婚，現(xiàn)在不用開(kāi)單身證明就可以賣房，他萬(wàn)一私自把房子怎么辦？ 答：一般是可以開(kāi)多次的，可能有些地區(qū)的要求不一樣。無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 【無(wú)房證明】開(kāi)無(wú)房證明都有什么用？ 答：開(kāi)具戶口所在地的無(wú)房證明，是用來(lái)購(gòu)房時(shí)算首套用的，沒(méi)有房產(chǎn)，可以按首套過(guò)戶，90平以內(nèi)1%契稅，90平以上，1.5%契稅,開(kāi)不出來(lái)無(wú)房證明,就是3%的契稅了。 【首套房證明】首套房證明和無(wú)房證明一樣嗎？ 答：一般情況下是不需要的，因?yàn)槟壳盁o(wú)犯罪記錄證明主要適用于因服兵役、入黨、招錄公務(wù)員等政審，從事金融、安保、航空、法律等有特殊要求的職業(yè)以及出國(guó)時(shí)。但即使這些情況，公安部也沒(méi)有明文規(guī)定必須提供。而遷戶口、買房以及一般性的崗位應(yīng)聘都不需要無(wú)犯罪記錄證明。

• 問(wèn) ??公積金不夠貸款買房怎么辦?公積金貸款不夠解決辦法?
  答

  1、超過(guò)公積金貸款額度部分，可申請(qǐng)組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請(qǐng)，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批周期在3個(gè)月以上，著急付房款的購(gòu)房者要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。2、超過(guò)公積金貸款額度部分，可申請(qǐng)組合貸款。但是注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款申請(qǐng)，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批周期在3個(gè)月以上，著急付房款的購(gòu)房者要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。3、咨詢了多家銀行，都不能滿足額度，這種情況可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款支付房款，主要適用于小額貸款公司，一般銀行特別是國(guó)有銀行對(duì)消費(fèi)貸款資金流向有著嚴(yán)格的監(jiān)管，要想通過(guò)消費(fèi)貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請(qǐng)條件相對(duì)寬松，審批流程簡(jiǎn)化，更易“借道”消費(fèi)貸款支付房款。

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• 問(wèn) 高層建筑水壓不夠的解決辦法是什么？
  答

  在各個(gè)分區(qū)設(shè)置水箱 由地下底部水泵提升至水箱 在用水箱供水。優(yōu)點(diǎn)是需要的水泵數(shù)量少，設(shè)備費(fèi)用低，管理維護(hù)簡(jiǎn)單，水泵房面積小。缺點(diǎn)是水泵運(yùn)行動(dòng)力費(fèi)高，屋頂總水箱容積大，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和抗震不利，建筑高度較高分區(qū)較多時(shí)，下區(qū)減壓水箱中浮球閥承壓過(guò)大，造成關(guān)不嚴(yán)或經(jīng)常維修，供水可靠性差。建議使用減壓閥供水方式減壓閥供水方式原理和減壓水箱差不多 就是用減壓閥代替了減壓水箱。優(yōu)點(diǎn)是減壓閥不占設(shè)備層房間面積，使建筑面積發(fā)揮**大的經(jīng)濟(jì)效益。缺點(diǎn)就是水泵運(yùn)行動(dòng)力費(fèi)用較高。

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