房屋面積減少可能是什么原因，得房率有哪些相關(guān)知識(shí)？

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• 131****0371

  面積減少原因多樣，得房率越高居住越舒適。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:16:21
• 132****6021

  房屋面積減少通常受市場(chǎng)、政策、設(shè)計(jì)等因素影響。得房率是衡量住宅性價(jià)比的關(guān)鍵指標(biāo)。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:29:28
• 181****3146

  房屋面積減少可能是因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、施工誤差或業(yè)主改動(dòng)。得房率指套內(nèi)建筑面積與每戶建筑面積之比，影響購(gòu)房者的實(shí)際居住體驗(yàn)。提高得房率需優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2024-07-06 20:55:51
• 132****4011

  房屋面積減少可能與政策調(diào)整、規(guī)劃變更有關(guān)。得房率是購(gòu)房考慮的重要因素，反映實(shí)際使用空間。

  查看全文↓ 2024-07-05 22:55:59
• 155****8770

  面積減少可能是房子被“偷”了？得房率越高，房子越實(shí)用！

  查看全文↓ 2024-07-05 22:27:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行拒貸可能是什么原因？
  答

  ①如果征信上顯示有較高的負(fù)債，而且負(fù)債與借款人的收入相差大，可能被拒貸。②信用卡有凍結(jié)、止付、呆賬等特殊狀態(tài)的，基本會(huì)被拒絕。③如果借款人有對(duì)外擔(dān)保記錄為結(jié)清，而且額度較大，容易被拒絕。④有被執(zhí)行人記錄，一般是欠錢(qián)不還，那也容易被拒絕。⑤最近2年不有超過(guò)6次以上逾期記錄，且有連續(xù)3個(gè)以上不還的情況，拒貸。

• 問(wèn) 新房屋面裂縫什么原因
  答

  1、冷熱交替，溫差容易造成房屋開(kāi)裂、裂縫。2、建筑物不均勻沉降會(huì)引起建筑物縱橫向不規(guī)則彎曲變形。當(dāng)建筑物整體剛度較差，基礎(chǔ)不足以調(diào)整因沉降差而產(chǎn)生的應(yīng)力時(shí)，便會(huì)在磚砌體的某些部位產(chǎn)生拉、剪應(yīng)力。當(dāng)不足以抵抗變形應(yīng)力時(shí)，便產(chǎn)生裂縫。3、建筑材料不合格可能會(huì)產(chǎn)生裂縫。4、非破壞性地震產(chǎn)生的震動(dòng)和水平力也會(huì)在磚砌體的某些薄弱部位引起裂縫。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道房屋有裂縫是什么原因？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因：在墻體中常見(jiàn)的就是溫度性裂縫了。這種裂縫常見(jiàn)的原因是不同材料的交接處，例如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)因?yàn)橹車鷾囟茸兓鹱冃?，所以不同材料的膨脹系?shù)不同，就會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫出現(xiàn)。第二種要說(shuō)的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。后一種就是結(jié)構(gòu)性裂縫，這類裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，這就表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問(wèn)題。在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋有裂縫是什么原因？需要怎么出來(lái)？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因：溫度裂縫、乳膠漆裂縫、結(jié)構(gòu)裂縫、水泥粉刷層裂縫、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂。1、溫度裂縫對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個(gè)抗拉、抗剪強(qiáng)度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過(guò)這個(gè)限度時(shí)，砌體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。2、乳膠漆裂縫如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，可以用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可。3、結(jié)構(gòu)裂縫結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也會(huì)表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。4、水泥粉刷層裂縫這種開(kāi)裂往往是應(yīng)為粉墻面時(shí)水泥與黃沙的比例不對(duì)，很多水工企業(yè)減少水泥的用量，結(jié)果照成水泥砂漿粉刷層開(kāi)裂，并導(dǎo)致乳膠漆開(kāi)裂。5、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂這種裂紋是**輕微的開(kāi)裂，往往是因?yàn)槟佔(zhàn)訉舆^(guò)厚或過(guò)薄造成的。

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• 問(wèn) 同一小區(qū)內(nèi)的房子價(jià)格差異大，可能是什么原因造成的？
  答

  房屋價(jià)值差異關(guān)鍵在于抵押評(píng)估，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素。

  全部4個(gè)回答>