未來幾年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢

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• 131****9294

  房價(jià)短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢，長遠(yuǎn)看漲。國家調(diào)控政策出臺算是精明的了，先出臺的政策是國八條，限購，適用房等都是調(diào)控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金，國家統(tǒng)計(jì)局剛出的報(bào)告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(zāi)(房地產(chǎn)業(yè)可能會出現(xiàn)重新洗牌），這種降價(jià)狀況將繼續(xù)擴(kuò)大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長遠(yuǎn)來說，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價(jià)，要保經(jīng)濟(jì)增長還得靠房地產(chǎn)帶動，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動物價(jià)的上漲，未來幾年這種狀況無法改變，房價(jià)會呈慢爬上漲趨勢。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:22:16
• 154****3033

  我估計(jì)明年中國房地產(chǎn)崩盤,中國經(jīng)濟(jì)倒退十年,民不聊生,不過這也許是好事,這一定會倒逼政府改革,因?yàn)椴桓奶煜戮筒环€(wěn),中國經(jīng)濟(jì)也會重生

  查看全文↓ 2018-05-30 14:20:31
• 156****9541

  樓價(jià)虛高就像一個(gè)只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結(jié)果虛假的100元就開始流通
  如果國家說這個(gè)東西確實(shí)只值一元 隨后的結(jié)果就是 這個(gè)商品停止流通再也賣不到101了 這時(shí)我們暫不管那個(gè)冤大頭的買家是死是活 市場上卻無緣無故的多出100元來 這便是通貨膨脹物價(jià)上漲經(jīng)濟(jì)崩潰 你們認(rèn)為國家會允許這種事發(fā)生么？
  所以**有效的對策簡單說來就是經(jīng)濟(jì)軟著陸:限制房價(jià)-物價(jià)小幅上漲-等待能對應(yīng)100元的商品被生產(chǎn)出來-樓盤的減價(jià) 而且通過這幾年的國家政策也可以看出來這種苗頭

  查看全文↓ 2018-05-30 14:20:10
• 134****7680

  經(jīng)濟(jì)保障過度到廉租房的發(fā)展模式，不過基本上都是換湯不換藥，整體上是上漲的，因?yàn)楝F(xiàn)在還沒找到真正的上漲的原因，利益的驅(qū)動。

  查看全文↓ 2018-05-30 14:19:31

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢
  答

  房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢：①城市之間房價(jià)差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展。但公共資源無法均衡分配，更多集中在首都，特區(qū)和一些省會城市，以至于馬太效應(yīng)日益明顯，在過去5年里，北京上海和深圳三大城市，成為人口增長中心，同時(shí)鄭州，泉州等小城市人口也增長迅速，在資金增量上，北上深，成都，杭州，南京成為明星城市。②大城市房屋出現(xiàn)資產(chǎn)化，一線城市和部分二線城市的中心區(qū)的物業(yè)日益資產(chǎn)化，中小城市尤其是一些人口流失的城市，將回歸房屋自身的居住和商業(yè)辦公的屬性。對于多數(shù)年輕人來說，再也不用承受住房的壓力，這是房地產(chǎn)泡沫帶給我們的最大福利。③小戶型崛起，比如，在一些大城市中心區(qū)，會出現(xiàn)20來平米的小公寓，可以通過創(chuàng)造出豐富的生活場景。

• 問 現(xiàn)在銀川房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢是什么？
  答

  銀川房產(chǎn)信息多關(guān)注銀川吉屋網(wǎng)！

  全部2個(gè)回答>
• 問 未來房子發(fā)展趨勢
  答

  未來房子發(fā)展趨勢大概有兩個(gè)：房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率日益下降，同時(shí)達(dá)到合理水平，然后還有積極采用新材料、新技術(shù)，大力發(fā)展綠色建筑。根據(jù)國家政策調(diào)整效果，很有可能會根據(jù)土地增加值獲得高毛利率，企業(yè)獲取利潤并根據(jù)企業(yè)競爭力做出決定，這不僅僅是外在資源。未來10年，房地產(chǎn)利潤水平會回到市場各業(yè)界的平均利潤水平，在8 ~ 10 %之間不會存在暴利時(shí)代。同時(shí)綠色發(fā)展也是我們未來的重點(diǎn)，減少建筑垃圾，增加綠色建筑。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，目前我國住房企業(yè)資金來源中，企業(yè)的自銷率上漲了43 %以上，個(gè)人買入額占25 %以上，商業(yè)銀行貸款僅為15 %左右。隨著對銷售不振、市場預(yù)測不佳的企業(yè)形成資金壓力，迫使企業(yè)尋找高費(fèi)用貸款渠道，彌補(bǔ)資金需求缺失。

• 問 房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展是什么樣的？
  答

  未來天津房地產(chǎn)發(fā)展趨勢很有前景，肯定不錯(cuò)的

  全部8個(gè)回答>
• 問 往后幾年里溫州市房地產(chǎn)將會是怎樣一個(gè)發(fā)展趨勢
  答

  你好，應(yīng)該是一個(gè)單位，只是一個(gè)是總局一個(gè)分局

  全部9個(gè)回答>