房屋維修基金過戶時有哪些注意事項，我該如何準備？

已有6個回答

• 131****2075

  聽說過戶時要檢查維修基金的余額和房子信息，然后準備好證件資料去辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-22 18:23:48
• 188****9301

  核對余額、準備證件，確保過戶無誤。

  查看全文↓ 2024-07-19 18:18:42
• 151****1142

  過戶維修基金時，確保貸款信息與房屋信息一致，準備相關證明文件。咨詢銀行確認對基金過戶是否有影響，保持金融流程暢通。

  查看全文↓ 2024-07-17 21:53:01
• 158****1979

  過戶時，關注維修基金余額是否與實際相符，了解房屋維修記錄與狀態(tài)。準備身份及產權材料，保持權益不被損失。

  查看全文↓ 2024-07-13 10:35:12
• 184****3909

  在過戶維修基金時，需注意房屋權益變動情況、剩余金額及對主體承接的具體協(xié)議等內容。依法規(guī)填寫表單和準備好房產權屬證明等材料。

  查看全文↓ 2024-07-12 23:30:48
• 130****9555

  過戶時，注意核對維修基金余額和房屋信息，準備相關證件和資料，確保過戶順利。

  查看全文↓ 2024-07-12 19:29:20

相關問題

• 問 房屋過戶時有哪些最新的注意事項？
  答

  過戶時請確保房貸結清或與銀行溝通好后續(xù)手續(xù)，同時了解最新貸款政策，確保貸款手續(xù)順利，不影響您的房屋過戶進度。

  全部3個回答>
• 問 驗房時有哪些注意事項，需要準備哪些工具？
  答

  聽說驗房要看結構、水電、裝修等，但需要具體工具，不太確定。

  全部5個回答>
• 問 房屋維修注意事項有哪些
  答

  房屋維修基金的定義：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人；房屋維修基金怎么算：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米；房屋維修基金什么時候交：什么時候交納房屋維修基金呢？業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產開發(fā)企業(yè)代交的，房地產開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶；房屋維修基金管理部門：按照建設部、財政部1998年聯(lián)合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權利；房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關收益業(yè)主的同意。

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• 問 購房時有哪些重要的注意事項和流程，我們應該如何準備？
  答

  購房注意預算、房型、地段，流程先了解再簽約。

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• 問 賣房時有哪些注意事項？
  答

  1.在賣房的時候，我們要在相關的合同當中，把一些賣房的細節(jié)給標明清楚。例如錢什么時候付完，以及什么時候交房。一定要把這些給確定清楚，如果有了違約以及延期的情況也是可以追究相對應的責任的。2.而且在過戶的時候會有稅費，這個一定要了解清楚。要確定好它的產權是在5年還是2年，因為產權時間不同，它們交稅的額度也是不同的。