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購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要辦理哪些手續(xù),有哪些條件?

132****2583 | 2024-07-13 14:48:32

已有4個(gè)回答

  • 155****1669

    聽說買經(jīng)適房要先申請(qǐng),然后審核資格,得滿足一些條件,具體我也不清楚,得查當(dāng)?shù)卣摺?/span>

    查看全文↓ 2024-07-17 10:34:29
  • 184****3285

    購(gòu)買經(jīng)適房需辦手續(xù)如申請(qǐng)、審核等,條件包括收入、家庭狀況等。

    查看全文↓ 2024-07-14 10:33:06
  • 150****5107

    購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需備齊相關(guān)文件,如身份證、收入證明等,并符合當(dāng)?shù)厣曩?gòu)條件。貸款時(shí)還需考慮首付比例和還款能力。

    查看全文↓ 2024-07-13 22:45:50
  • 166****9937

    買經(jīng)適房得辦手續(xù),得符合條件。手續(xù)不少,條件也得滿足才行。

    查看全文↓ 2024-07-13 21:54:40

相關(guān)問題

  • 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)適房自取得產(chǎn)權(quán)證未滿5年不得上市交易,滿5年必須出具經(jīng)適房管理部門的批準(zhǔn)方可上市交易,將經(jīng)適房出售按原價(jià)出售給符合經(jīng)適房適用房購(gòu)買資格的,該房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)仍為經(jīng)適房;若經(jīng)適房按市場(chǎng)價(jià)格出售給其他購(gòu)房者,則按經(jīng)適房面積相應(yīng)價(jià)款收取15%的土地收益金,該房屋取得產(chǎn)權(quán)性質(zhì)視為商品房。

  • 經(jīng)濟(jì)適用房出租需辦理租賃合同備案,并繳納房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。投資者需了解政府相關(guān)政策,合規(guī)經(jīng)營(yíng),防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

    全部3個(gè)回答>
  • 經(jīng)濟(jì)適用房是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分,是改善民生的重要環(huán)節(jié)。如果您想申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,要符合哪些規(guī)定呢?在此為您列示天津經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格,以及天津準(zhǔn)入和退出管理規(guī)定。 天津經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格: 城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件: (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口; (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn); (三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。 經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格審批流程: 據(jù)天津《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供有關(guān)情況。 第二十七條 經(jīng)審核公示通過的家庭,由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知,注明可以購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素進(jìn)行輪候。 第二十八條 符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買;超過核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。 第二十九條 居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí),應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。 第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

  • 一申請(qǐng)資格:3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。補(bǔ)充:經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)☆人均住房使用面積須在10平方米及以下1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下二申請(qǐng)程序:申請(qǐng)人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請(qǐng)、領(lǐng)取保障性住房家庭情況核定表→申請(qǐng)人填寫《核定表》并提供相關(guān)材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對(duì)申請(qǐng)家庭情況入戶調(diào)查、第一次公示→初審→報(bào)區(qū)住保辦復(fù)審→進(jìn)行第二次公示→報(bào)市住保辦備案→輪候搖號(hào)→配售、配租

  • 經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)手續(xù) 申購(gòu)手續(xù)這樣辦理:按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法,分批次批準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理: (一)申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù),領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》; (二)申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報(bào)區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明; (三)市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后,在湖南日?qǐng)?bào)、長(zhǎng)沙市地房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天。 (四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況,按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng),對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人,通過公開搖號(hào)的方式,確定選房順序。 (五)申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。

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