經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，我們應(yīng)該如何規(guī)避？

已有6個(gè)回答

• 188****3754

  風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)權(quán)、合同。規(guī)避：核查、簽合同。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:19:03
• 151****1726

  經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)權(quán)糾紛、合同法律問(wèn)題。務(wù)必審查產(chǎn)權(quán)證明、合同內(nèi)容，必要時(shí)尋求法律意見(jiàn)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-21 22:32:18
• 181****9186

  購(gòu)房貸款風(fēng)險(xiǎn)需關(guān)注利率變動(dòng)、還款能力評(píng)估等。建議提前做好貸款計(jì)劃，確保還款能力穩(wěn)定，避免因貸款問(wèn)題影響購(gòu)房交易。

  查看全文↓ 2024-07-18 16:01:36
• 185****2485

  風(fēng)險(xiǎn)主要包括市場(chǎng)波動(dòng)、政策風(fēng)險(xiǎn)和交易風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解政策走向，選擇正規(guī)渠道進(jìn)行交易。

  查看全文↓ 2024-07-15 16:18:28
• 158****7862

  經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)中的風(fēng)險(xiǎn)涉及政策變動(dòng)、交易合規(guī)性等。建議密切跟蹤政策動(dòng)態(tài)，通過(guò)正規(guī)渠道和流程進(jìn)行交易，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:34:44
• 151****4949

  風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)權(quán)不明、交易糾紛等。建議調(diào)查產(chǎn)權(quán)證明、選擇信譽(yù)好的中介及交易合同。

  查看全文↓ 2024-07-14 17:35:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房貸款過(guò)程中需要支付哪些稅金，如何計(jì)算？
  答

  需支付契稅、房產(chǎn)稅等，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和房?jī)r(jià)計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)別人的經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1、一房多賣(mài)的問(wèn)題。如不能立即過(guò)戶(hù)，具有一房多賣(mài)非法目的賣(mài)房人將獲得充分時(shí)間，且不易被權(quán)利人查證。2、長(zhǎng)期無(wú)法過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。私下交易的買(mǎi)賣(mài)雙方具備交易條件的時(shí)間越長(zhǎng)，交易的不穩(wěn)定性越大，買(mǎi)方的交易風(fēng)險(xiǎn)就越大。3、房款是否能被執(zhí)行回來(lái)的問(wèn)題。執(zhí)行難對(duì)于存在于個(gè)人之間的二手房買(mǎi)賣(mài)而言更是如此。4、投資利益上的問(wèn)題。如不能及時(shí)過(guò)戶(hù)使得買(mǎi)方可能因經(jīng)濟(jì)適用房稅收等政策調(diào)整，不得不增加投資成本。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是否存在風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  風(fēng)險(xiǎn)總伴隨機(jī)會(huì)，了解政策，審慎決策，經(jīng)驗(yàn)幫你看穿迷霧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在什么風(fēng)險(xiǎn)？如何識(shí)別不良開(kāi)發(fā)商的陷阱？
  答

  許多開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)預(yù)售前，喜歡搞內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，一為造勢(shì)，二為摸底，都是為預(yù)售作準(zhǔn)備。而對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，相對(duì)而言，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格相對(duì)較低，有一定的吸引力。對(duì)此，筆者認(rèn)為，由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)行為政府不認(rèn)可，也沒(méi)有納入管理，商品房的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)可能存在以下隱患：一是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有繳清開(kāi)發(fā)地塊的土地使用權(quán)出讓金，導(dǎo)致將來(lái)難以取得房地產(chǎn)證；二是該商品房可能已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商拿去抵押，將來(lái)購(gòu)房人取得的不是完全的房屋所有權(quán)；三是由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合同沒(méi)有政府部門(mén)的登記備案，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)將房屋一樓多售。因此，購(gòu)房人切不可因?yàn)閮?nèi)部認(rèn)購(gòu)商品房的所謂價(jià)格優(yōu)勢(shì)而麻痹大意。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能賣(mài)嗎，有哪些風(fēng)險(xiǎn)存在？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，是要符合條件才能買(mǎi)到。你說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房可能是指，動(dòng)遷房，五年內(nèi)是不能上市交易的。

  全部9個(gè)回答>