不動產(chǎn)與房產(chǎn)稅的關(guān)系是什么？

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• 151****3773

  不動產(chǎn)是房產(chǎn)稅基礎(chǔ)，購房后要繳房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2024-07-19 16:05:07
• 155****6921

  從法律角度看，不動產(chǎn)是房產(chǎn)稅的征稅對象，房產(chǎn)稅則是國家對不動產(chǎn)所有權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅，旨在保障國家稅收和調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場。

  查看全文↓ 2024-07-16 19:48:33
• 130****7732

  不動產(chǎn)是房產(chǎn)稅的征稅基礎(chǔ)，包括房屋和土地。在貸款購房時，了解房產(chǎn)稅政策有助于合理規(guī)劃財務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-14 17:25:20
• 133****0568

  不動產(chǎn)就是房子和地，房產(chǎn)稅就是買了房子后要交的稅。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:22:35
• 133****1183

  不動產(chǎn)與房產(chǎn)稅的關(guān)系在于，不動產(chǎn)是房產(chǎn)稅的征稅對象，包括土地及其定著物等財產(chǎn)。房產(chǎn)稅是基于不動產(chǎn)的權(quán)屬和使用狀態(tài)所征收的一種財產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:07:00

相關(guān)問題

• 問 ??不動產(chǎn)登記房產(chǎn)稅怎么收
  答

  目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。上海：上海人二套房，超出的面的房價的百分之70乘以百份之4就是應征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。房產(chǎn)稅征收標準：房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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• 問 不動產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么算?
  答

  納稅人是應根據(jù)稅法的規(guī)定,將現(xiàn)有房屋的坐落地點、結(jié)構(gòu)、面積、原值、出租收入等情況,據(jù)實向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理納稅申報。

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• 問 不動產(chǎn)登記房產(chǎn)稅怎么收?
  答

  房屋的稅收是很多的，各種類型的收費都有的啊，而且還有很多的一些基本的名頭，比如從價計稅 應納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%還有一種稅收是從租計稅 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%現(xiàn)在樓主問的那種不動產(chǎn)的登記稅收還沒有開始征收的，只是一個傳聞而已

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• 問 契稅和不動產(chǎn)發(fā)票是什么關(guān)系
  答

  不是。不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，是業(yè)主購房的票據(jù)，票面金額是購房款總額。

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• 問 ??什么叫產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)？房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  1、概念不同：（1）房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。還有一些人認為只要有房產(chǎn)證就可以了，其實大家必須要做到的是“兩證齊全”，也就是說《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有。目前，在全國已經(jīng)正式鋪開了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，所以現(xiàn)在過戶后辦理的都是不動產(chǎn)權(quán)證書，也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合成一本證書。（2）不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。我國《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的：不動產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書。2、監(jiān)制機關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。3、權(quán)證編號不同：房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

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