住宅產(chǎn)權(quán)年限的最新規(guī)定是什么，有哪些變化？

已有6個(gè)回答

• 180****8402

  產(chǎn)權(quán)年限主要還是70年，買(mǎi)房時(shí)多關(guān)注下土地和房屋的性質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-07-22 07:39:19
• 155****3229

  住宅產(chǎn)權(quán)年限與貸款期限相關(guān)，目前仍以70年產(chǎn)權(quán)為主?？紤]購(gòu)房時(shí)，請(qǐng)確保貸款期限與產(chǎn)權(quán)期限相匹配。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:28:02
• 131****3280

  住宅產(chǎn)權(quán)年限穩(wěn)定在70年為主。然而，隨著城市發(fā)展，產(chǎn)權(quán)到期后的續(xù)期問(wèn)題逐漸受到關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-07-16 11:45:07
• 158****5390

  產(chǎn)權(quán)年限沒(méi)變吧？還是70年。

  查看全文↓ 2024-07-14 20:31:23
• 185****6431

  住宅產(chǎn)權(quán)年限根據(jù)土地用途確定，普通住宅70年產(chǎn)權(quán)，未有大變化。建議購(gòu)房者關(guān)注產(chǎn)權(quán)續(xù)期政策。

  查看全文↓ 2024-07-13 23:51:51
• 134****1372

  目前，住宅產(chǎn)權(quán)年限主要依據(jù)土地使用權(quán)期限，分為70年產(chǎn)權(quán)普通住宅、50年產(chǎn)權(quán)商用住宅和40年產(chǎn)權(quán)商住綜合體等。最新規(guī)定沒(méi)有顯著變化，但各地對(duì)產(chǎn)權(quán)續(xù)期政策有所研究。

  查看全文↓ 2024-07-13 21:25:24

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• 問(wèn) 最新的小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，有哪些變化？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，現(xiàn)金+產(chǎn)權(quán)置換為主，增社會(huì)保障和環(huán)境補(bǔ)償。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款年限規(guī)定是什么
  答

  商業(yè)貸款年限規(guī)定貸款最長(zhǎng)不能夠超過(guò)30年，如果購(gòu)買(mǎi)的是商業(yè)住房貸款，不能夠超過(guò)10年，當(dāng)然也有一些銀行的貸款期限會(huì)稍微長(zhǎng)一些，比如說(shuō)會(huì)要求借款人年齡加貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年。按照當(dāng)前的規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)算，像男性不能夠超過(guò)65歲，女性不能夠超過(guò)60歲，所以最好是選擇中青年的人群來(lái)申請(qǐng)貸款，如果是老年人的話，不僅申請(qǐng)的時(shí)間比較長(zhǎng)，也有可能會(huì)拒貸。申請(qǐng)商業(yè)貸款的注意事項(xiàng)1、在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，個(gè)人的征信要良好，如果存在有多次的逾期記錄申請(qǐng)會(huì)被拒絕，而且在申請(qǐng)的時(shí)候，名下所有的負(fù)債都會(huì)重新進(jìn)行計(jì)算，銀行會(huì)綜合考慮，如果負(fù)債太高的話也會(huì)拒絕。2、身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明都是需要提前準(zhǔn)備好的個(gè)人資料，用來(lái)佐證自己的還款能力。3、因?yàn)槊考毅y行的貸款年限是不太相同的，可以選擇10年20年，最多不能夠超過(guò)30年，在貸款總額一定的前提條件之下，貸款的年限越短，產(chǎn)生的利息就越少，當(dāng)然每個(gè)月的還款數(shù)額就越多要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。4、購(gòu)房者可根據(jù)自己對(duì)未來(lái)的收入預(yù)期來(lái)選擇每個(gè)月的還款方式，如果每個(gè)月的收入是固定的，可以選擇等額本息。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款年限規(guī)定是什么
  答

  商業(yè)貸款年限規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的是普通住房，貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，如果購(gòu)買(mǎi)的是商業(yè)性住房，最長(zhǎng)的年限不超過(guò)10年，而且在申請(qǐng)貸款時(shí)，年齡加上貸款的年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年不過(guò)各個(gè)銀行之間有一些差異，所以大多數(shù)的借款人年齡不能夠超過(guò)60歲，以上三者以貸款年限短的為準(zhǔn)。貸款買(mǎi)住宅需要的證件：1、單身人士需要提供身份證、戶口本、單身狀況證明、學(xué)歷證明、收入證明。2、成年已婚需要提供收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章/工作證、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結(jié)婚證，如果是外地戶籍的購(gòu)房者，還需要提供夫妻雙方的暫住證，而且在辦理貸款的時(shí)候是需要夫妻到場(chǎng)的。3、境外人員購(gòu)房，要提供所在地的居住證以及居住地滿一年的戶籍證明、一年以上的穩(wěn)定工作收入證明、稅單及銀行流水等，外籍人士還需要做公證，公證書(shū)上的名字必須是中文名字才可。4、在提供收入證明的時(shí)候需要由工作單位加蓋公章。

• 問(wèn) 過(guò)梁規(guī)范規(guī)定是什么過(guò)梁的規(guī)定是什么
  答

  過(guò)梁的規(guī)定具體如下：1   磚砌過(guò)梁截面計(jì)算高度內(nèi)的砂漿不宜低于M5；2   磚砌平拱用豎磚砌筑部分的高度不應(yīng)小于240mm；3   鋼筋磚過(guò)梁底面砂漿層處的鋼筋，其直徑不應(yīng)小于5mm，間距不宜大于120mm，鋼筋伸入支座砌體內(nèi)的長(zhǎng)度不宜小于240mm，砂漿層的厚度不宜小30mm。希望可以幫到你！

• 問(wèn) 最新的土地出讓年限政策有哪些規(guī)定？
  答

  住宅土地出讓年限一般為70年，商業(yè)用地為40年，工業(yè)用地等為50年。

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