豪宅的契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？

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• 130****0407

  豪宅契稅標(biāo)準(zhǔn)高于普通住宅，具體數(shù)額因地區(qū)和政策而定。

  查看全文↓ 2024-07-24 07:00:49
• 181****3336

  豪宅契稅標(biāo)準(zhǔn)因城市和政策而異，通常會(huì)比普通房產(chǎn)要高。在貸款購(gòu)房時(shí)，需要預(yù)留足夠的契稅資金，以免影響您的貸款申請(qǐng)和購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:05:23
• 134****3185

  豪宅契稅標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響，包括但不限于房屋價(jià)值、地區(qū)政策、市場(chǎng)供需等。通常情況下，豪宅契稅標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較高，購(gòu)房者需密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化。

  查看全文↓ 2024-07-18 07:18:39
• 131****4169

  豪宅契稅標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常高于普通住宅。根據(jù)相關(guān)政策，契稅稅率一般為房屋價(jià)值的3%至5%，但豪宅可能適用更高稅率或額外稅費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)需參照當(dāng)?shù)卣呒笆袌?chǎng)行情。

  查看全文↓ 2024-07-15 18:52:34
• 133****1101

  豪宅的契稅標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)比一般房屋要高，因?yàn)樗前凑辗课莸目們r(jià)來計(jì)算的。具體標(biāo)準(zhǔn)最好咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或稅務(wù)部門，這樣能夠更清楚地了解哦。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:42:27
• 166****9856

  豪宅契稅標(biāo)準(zhǔn)因城市和政策不同而異，通常較高，需提前了解并準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2024-07-14 19:06:01

相關(guān)問題

• 問 豪宅的標(biāo)準(zhǔn)是多少平方
  答

  豪宅的標(biāo)準(zhǔn)是在144平方以上，豪宅是非普通住宅的叫法，建筑面積在144平米以上的屬于非普通住宅，建筑面積144平米的是普通住宅。超過普通住房?jī)r(jià)格的豪宅將享受不到稅收優(yōu)惠，會(huì)被要求繳納高于普通住房的稅費(fèi)。豪宅面積比普通面積大很多，周邊環(huán)境也更加的幽靜，在建筑上面也有明顯的特色，所以一般在豪宅居住的人都是有錢人或者是社會(huì)比較有地位的人。豪宅的定義：①住宅小區(qū)的容積率在1.0以下。②單套建筑在144平方米以上，或者是成交價(jià)在160萬以上，這個(gè)是2012年的標(biāo)準(zhǔn)，下一年是根據(jù)普通和非普通住宅來征收的非普通住宅降至到120平米以上。③成交價(jià)格高于指導(dǎo)價(jià)格的1.2倍以上，豪宅稅的收取是按照上面的這三個(gè)點(diǎn)來收費(fèi)的。只要符合一個(gè)就是非普通住宅，反之就是普通住宅。

• 問 ??房屋征收有豪宅稅嗎？有人知道豪宅稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少嗎？
  答

  目前我國(guó)還沒有開征此項(xiàng)稅收我國(guó)主要是通過契稅來調(diào)節(jié)購(gòu)房者收入

  全部3個(gè)回答>
• 問 契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？
  答

  　　契稅　　契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的臺(tái)商投資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率?！　∑醵愂且运袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等?！　∑醵?，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; 或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。　　契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。　　各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異?！　∑醵惖挠?jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來有4種：　　一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。　　二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值?！　∪?、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬元，B房?jī)r(jià)格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅?！　∷摹⑹前凑胀恋厥找娑▋r(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，國(guó)家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

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• 問 鄭州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">在鄭州首次購(gòu)房，90平米以下的是1%，90-144平米是2%，144平米以上是4%，名下有房子的按4%。

• 問 廣東地區(qū)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  ①如果是首套房，房屋建筑面積小于或等于90平方米的，契稅稅率為1%;若房屋建筑面積在90-144平方米的，契稅稅率為1.5%;若房屋建筑面積是在144平方米以上的，契稅稅率為3%;②如果你買的是二套房甚至以上套數(shù)的房，不管房屋建筑面積是多少，契稅稅率一律為3%。