吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >房產(chǎn)贈與 >詳情

房屋使用權(quán)贈與在什么情況下可以撤銷?

151****9562 | 2024-07-15 13:30:09

已有4個回答

  • 184****7513

    房屋使用權(quán)贈與在受贈人違約、侵害贈與人權(quán)益時可撤銷。

    查看全文↓ 2024-07-18 20:13:34
  • 181****1809

    房屋使用權(quán)贈與的撤銷需根據(jù)雙方協(xié)議及法律規(guī)定,如受贈人違約、雙方協(xié)商一致等情況下可撤銷,但應(yīng)咨詢專業(yè)律師確保操作合法。

    查看全文↓ 2024-07-16 08:05:17
  • 155****3136

    房屋使用權(quán)贈與的撤銷通?;诜梢?guī)定,如受贈人嚴重侵害贈與人權(quán)益、未履行贈與合同義務(wù)等情況。實際中撤銷應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及具體案件來決定。

    查看全文↓ 2024-07-15 20:11:31
  • 134****3190

    房屋使用權(quán)贈與在受贈人未履行約定、侵害贈與人權(quán)益或雙方協(xié)商一致時可撤銷。

    查看全文↓ 2024-07-15 20:08:01

相關(guān)問題

  • 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; ?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;  (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 ?。ㄋ模┵浥c人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。(五)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,均不得撤銷贈與。

  • 公租房的使用權(quán)在下列情況中會收回:(1)超過六個月未付房租的; (2)未經(jīng)同意、擅自改變房屋用途,如住宅改為非住宅的;擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人(包括父母子女等親屬)使用或另有住房的; (3)無故空關(guān)房屋達三個月以上的; (4)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; (5)外遷或亡故; (6)因國家建設(shè)需要拆除公房或整修,整體改造等需要,承租戶已得到安置; (7)落實私房政策,房屋退還給私房主; (8)其他違反公房租賃合同的約定。

  • 村集體收回土地使用權(quán)的情形,有以下幾個:(一)承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。(二)承包期內(nèi),承包方提出書面申請,自愿放棄全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用,導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的。(四)承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。(五)其他收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形。

    全部3個回答>
  • 收回國有土地的法定條件包括以下5種情形:1、《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府土地主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準,可以收回國有土地使用權(quán):(一)為公共利益需要使用土地的;(二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;(四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;(五)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。依照前款第(一)項、第(二)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。4、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,國家可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償。5、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條 無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán),并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回,并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。 無償收回劃撥土地使用權(quán)時,對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,土地使用權(quán)由國家無償收回。

    全部3個回答>
  • 主要依據(jù)合同。1、合同明顯有霸王條款;2、合同說明那些條件可以退房,符合條件;3、沒有明確說明的,協(xié)商解決;4、開發(fā)商違反合同約定;5、購買的房子與銷售介紹的或與樣板不符合,或存在嚴重問題(如質(zhì)量,無法辦房證等)??傊?,撤銷合同不太好辦,沒有正當(dāng)理由一般不行。建議以協(xié)商為主。

    全部4個回答>