多層和高層建筑之間的間距應如何計算，有哪些標準？

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• 184****2101

  聽說間距跟日照、消防都有關(guān)，具體標準可以問問開發(fā)商或者查政策文件。

  查看全文↓ 2024-07-18 09:29:20
• 131****4579

  間距得保證采光和通風，還得符合政策要求，具體要問開發(fā)商或查相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2024-07-17 18:54:14
• 180****9585

  多層與高層間距計算需考慮日照、消防、通風等因素。國家標準有《建筑間距與高度限制》，具體數(shù)值需視建筑物高度、朝向等而定。

  查看全文↓ 2024-07-17 13:42:23

相關(guān)問題

• 問 ??高層與高層和多層建筑之間的防火間距是多少
  答

  、這些防火間距是根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》4.2.1條規(guī)定確定的2、高層與高層之間的防火間距為13米（高層與另一高層裙房之間為9米，裙房之間為6米）3、高層與多層建筑之間的防火間距為9米（一、二級耐火等級）、11米（三級）、14米（四級

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• 問 多層與高層如何設計?多層建筑和高層建筑的區(qū)別
  答

  根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行的《住宅設計規(guī)范》，多層住宅一般指六層及以下的小區(qū)，而高層住宅意為十層及十層以上建筑。多層住宅與高層住宅相比較，多層不需要增加電梯、高壓水泵和公共走道等設施，因此減少了公攤面積，增加了得房率，同時戶型易設計，居住更舒適。

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• 問 高層建筑如何分類?請問多層建筑和高層建筑怎么劃分？
  答

  建筑根據(jù)重要程度分四類建筑，一類是特別重要的建筑，設計耐久年限是100年，普通建筑屬于二類建筑，設計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建筑，四類是15年以下的臨時性建筑。樓下說的對，是應該分規(guī)模。建筑工程分類標準，只作為按工程類別取費的依據(jù)，各級企業(yè)的營業(yè)范圍，仍按建設部頒發(fā)的《建筑企業(yè)管理條例》執(zhí)行?！家弧揭话阃两üこ讨?凡符合下列條件之一者，為一類建筑工程1． 十二層（按能計算建筑面積的）以上的或檐口高度三十六米以上的多層建筑。2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建筑。3． 設有雙層吊車或吊車起重能力在五十噸以上工業(yè)廠房。4． 十層以上的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架——剪力墻結(jié)構(gòu)及簡體結(jié)構(gòu)工程。5． 高度在五十五米以上，或直徑在二十米以上（其他形狀單體周長在八十米以上），或池（罐）單體容積在一千五百立方米以上的構(gòu)筑物。6． 球型、橢圓型、雙曲線型、圓錐形等復雜形狀的鋼或鋼筋砼結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物（不受本條第5款的限制）。7． 單位工程建筑面積在三萬平方米以上的建筑物。8． 跨度在二十四米以上，其建筑面積占本單位工程總建筑面積30％以上的多層建筑物?！居嘘P(guān)規(guī)定】

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• 問 高層建筑與多層建筑得定義是什么？ 多層建筑和高層建筑的區(qū)別是？
  答

  按現(xiàn)在有關(guān)規(guī)定，十層以上為高層。高層和多層建筑的重要區(qū)別是高層結(jié)構(gòu)不僅要承受豎向荷載，還要承受的水平荷載（如風、地震作用）。而對于多層建筑，水平荷載的問題不是那么突出，而對于高層建筑而言，水平荷載作用的問題就比較突出了。。磚混結(jié)構(gòu)如果太高，就難以承受水平荷載的作用，這時采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其承受水平荷載的能力要大大高于磚混結(jié)構(gòu)。但是如果建筑物再高，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)也難以滿足承受水平荷載的要求，這時在框架結(jié)構(gòu)中加上鋼筋混凝土墻體（稱為剪力墻，承受水平荷載的能力很強），或者全部采用鋼筋混凝土墻體，以承受更大的水平荷載作用。進行高層建筑結(jié)構(gòu)設計時，不僅要考慮豎向荷載，還要考慮水平荷載的作用。

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• 問 高層之間的樓間距標準多少
  答

  高層之間的樓間距，根據(jù)國家的相關(guān)標準來看，是不能低于13米的，通常情況下需要按照樓高的1:1.2的比值來進行計算樓間距。但是有一些開發(fā)商可能是為了節(jié)省成本，所以選擇低樓間距的形式來提升可使用的面積。樓間距過小所造成的影響：①采光不好如果樓盤密度過大，而且樓間距過小的話，那么太陽能夠照射的面積也會更小一些，嚴重的情況在屋里，即便是白天還要開燈。②無法保障隱私因為兩棟樓之間的距離太短，那么隔壁棟也能看到自家的情況，所以生活中也沒有什么隱私可言。③噪音過大當樓與樓挨得過近的時候，可能某一戶人家吵架或者是說話都有可能會影響到自己，如果居住習慣比較安靜的人群，在這樣的環(huán)境下可能會出現(xiàn)失眠，對于健康也是非常不利的。