1、棚戶區(qū)改造:是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。2005年開始,在東北三省實施振興戰(zhàn)略中相繼開展了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工程。這是新中國建國以來東北**為龐大的安居工程,計劃利用3至5年時間,讓200多萬居民全部遷入新居的。初步統(tǒng)計,2006年至2011年底,全國累計開工改造各類棚戶區(qū)超過1000萬戶。2012年9月25日,中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強在全國資源型城市與獨立工礦區(qū)可持續(xù)發(fā)展及棚戶區(qū)改造工作座談會上強調(diào),要加快資源型城市可持續(xù)發(fā)展,推動獨立工礦區(qū)轉(zhuǎn)型,加大棚戶區(qū)改造力度,“三位一體”推進,著力破解城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)難題,帶動內(nèi)需擴大和就業(yè)增加,走可持續(xù)的新型城鎮(zhèn)化道路。2015年4月17日,李克強總理在考察國家開發(fā)銀行時兩次要求任務(wù)“加碼”,棚改要進一步加強地下管網(wǎng)等“大配套”建設(shè)。2、重要意義:經(jīng)過2012年到2014年這三年來街道辦大面積的實施舊城改造來看,棚戶區(qū)改造在經(jīng)濟、政治、社會、文化等多個方面都可以取得良好成效,同時也得到了當?shù)馗刹烤用竦膿碜o和贊許,其重要意義體現(xiàn)在:1、棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難,體現(xiàn)了社會公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體,經(jīng)過棚戶區(qū)改造,不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量,而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn),特別是針對棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟條件較差的實際情況,采取切實有效的措施實施救助,確保這部分人群能夠有房住,從而享受到改革開放和經(jīng)濟發(fā)展帶來的成果,體現(xiàn)了社會的公平與公正。 2、棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能,改善城區(qū)落后面貌。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀,通過改造,統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善,特別是改造項目的實施采取招商引資的辦法,既節(jié)約了縣財政資金的投入,又可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐,改變城市基礎(chǔ)設(shè)施條件,完善城市功能,提升城市品位,使原來落后的城市面貌變?yōu)榭h城靚麗的風景。3、棚戶區(qū)改造可以優(yōu)化配置土地資源,促進土地合理利用。集中連片棚戶區(qū)的改造可以盤活土地資源存量,**大限度提高出讓收益、顯化土地價值,同時可以較好地解決資金投入問題,使稀缺的土地資源得以再生和利用,進一步煥發(fā)老城區(qū)的生機和活力,提高了城市的管理水平。4、棚戶區(qū)改造可以增加社會就業(yè),促進地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。棚戶區(qū)改造能夠拉動建筑業(yè)的發(fā)展,促進地區(qū)經(jīng)濟增長和增加社會就業(yè)的機會。同時,結(jié)合棚戶區(qū)改造,以土地置換為依托,可以大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提高發(fā)展質(zhì)量和效益。 5、棚戶區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情,促進社會和諧。棚戶區(qū)改造,使多數(shù)普通居民告別低矮破舊房屋,享受到了高樓林立和城市的美化、硬化、亮化和凈化,提高了居民的幸福指數(shù),體現(xiàn)了黨的執(zhí)政能力,拉近了政府與居民的距離,增強了社會凝聚力,促進了社會的和諧發(fā)展?!芭飸魠^(qū)”:是一種居住區(qū),是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差,是指城市建成區(qū)仍然存在的、在集體土地上建造的、屬于棚戶區(qū)性質(zhì)的區(qū)域,占地面積一般至少在5萬平方米左右。對于棚戶區(qū)改造,中央政府在財政投入、建設(shè)用地、稅費和信貸等方面給予支持。
全部4個回答>棚戶區(qū)改造后的房產(chǎn)是否可以購買,有哪些條件?
155****3733 | 2024-07-19 11:40:50
已有4個回答
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184****3198
據(jù)說可以買,但具體要看房子的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量和價格等因素。
查看全文↓ 2024-07-22 08:49:53 -
150****9886
棚戶區(qū)改造后的房產(chǎn)購買需考慮政策導向、市場需求、地理位置及未來規(guī)劃。同時,關(guān)注房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)明晰度等關(guān)鍵要素。
查看全文↓ 2024-07-20 17:18:08 -
132****6710
當然可以買,不過要看位置和價格,自己喜不喜歡咯!
查看全文↓ 2024-07-19 16:37:25 -
166****0929
棚戶區(qū)改造后的房產(chǎn)可以購買,但需注意產(chǎn)權(quán)清晰、房屋質(zhì)量、周邊配套及市場供需等因素。
查看全文↓ 2024-07-19 13:54:07
相關(guān)問題
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涉及到棚戶區(qū)改造主要有以下法律法規(guī): 1、國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 2、關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知國土資發(fā)〔2010〕34號 3、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知 4、國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 國發(fā)〔2010〕10號 5、關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見 6、關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知
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棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造,約改造5000萬平方米棚戶區(qū),近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。 目前,我國包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1.5億平方米危房亟待改造。
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棚戶區(qū)改造指特定煤礦企業(yè)居住區(qū)的改造,舊城改造指以前都市村莊的整體商業(yè)開發(fā)。城市舊居住區(qū),是在一個城市的長期歷史發(fā)展中,逐步形成的,也是城市各個歷史時期的發(fā)展縮影。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠房的改造,主要是因為這些小區(qū)和廠房年代久遠,好多已經(jīng)成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些 。舊城區(qū)通常歷史文化遺存比較豐富,歷史格局和傳統(tǒng)風貌比較完整,但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊、房屋質(zhì)量比較差等問題 。棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計顯示,我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造,約改造5000萬平方米棚戶區(qū),近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。從拆遷標準上來說,舊城區(qū)改造比棚戶區(qū)改造要高,而且拆遷難度也大。
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不能賣,因為改造房屬于小產(chǎn)權(quán),也就是集體產(chǎn)權(quán),你的房產(chǎn)就是集體產(chǎn)權(quán)的,屬于你們整個村、或者集體的,不屬于你個人,所以你無法辦理過戶。我說的是產(chǎn)權(quán),房子是你的。
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