2024年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體是怎樣的？

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• 180****5354

  聽說首套房認(rèn)定要看名下有沒有房和房貸記錄

  查看全文↓ 2024-07-29 17:07:02
• 151****1324

  首套房通常要求名下無房，貸款還清才能再認(rèn)

  查看全文↓ 2024-07-26 23:04:12
• 180****3349

  從法律角度看，2024年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要圍繞個人名下是否已有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和購房貸款記錄。應(yīng)查看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)法規(guī)和政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-25 19:45:41
• 158****2267

  2024年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要取決于個人名下是否有房產(chǎn)權(quán)益及購房貸款記錄。不同城市可能有細(xì)微差異。

  查看全文↓ 2024-07-21 10:50:47
• 134****0318

  根據(jù)相關(guān)政策，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通?；趥€人或家庭名下無房產(chǎn)登記，且在一定時間內(nèi)無購房貸款記錄。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)或特定政策而有所差異。

  查看全文↓ 2024-07-20 11:47:08
• 188****0747

  2024年首套房通常需無房貸記錄或已結(jié)清，名下無房。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-07-20 11:32:59

相關(guān)問題

• 問 2022年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  2022年首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房，認(rèn)房又認(rèn)貸。①認(rèn)房不認(rèn)貸，名下有房子，不一定貸款買的，只認(rèn)房不認(rèn)貸。認(rèn)房不認(rèn)貸是只要名下無房，不管是否辦理過貸款，都是為首套房。例如曾經(jīng)貸款買過一套房，結(jié)清就將房子轉(zhuǎn)賣給別人了，那么再次申請時，銀行查看并無房產(chǎn)，所以為首套房。②認(rèn)貸不認(rèn)房，如果辦理過貸款，已經(jīng)還清了，再次貸款不會有影響。認(rèn)貸不認(rèn)房在銀行辦理房貸時，會考慮歷史貸款記錄，只要都結(jié)清了，那么再次貸款時就首套房認(rèn)定。比如說之前沒有辦理過房貸，但是名下有全款房，現(xiàn)在辦理房貸，銀行看沒有房貸記錄，就為首套房。③認(rèn)房又認(rèn)貸，如果有房子，又是貸款買的，還沒還清，貸款買房時，如果借款人名下有住房貸款記錄，都為二套房。認(rèn)房又認(rèn)貸需要同時審查住房和貸款情況，是最嚴(yán)格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 2024年首套房的優(yōu)惠利率政策是怎樣的？
  答

  首套房優(yōu)惠利率政策需遵循相關(guān)法律法規(guī)，購房者在享受優(yōu)惠時需確保合同明確利率及優(yōu)惠政策條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 杭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？？
  答

  認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：本人及配偶和未成年子女為一個家庭，現(xiàn)有的房子房產(chǎn)證上只要有上述家庭成員任何一位，都被歸為二套房!父母并非認(rèn)定范圍的家庭成員!所以你必須以你的名義或者以你弟弟的名義都可以認(rèn)定為首套購房!關(guān)于利率4大銀行基本上是8折或85折!郵政銀行是75折!其他小銀行是9折或基準(zhǔn)利率!

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• 問 2024年首套房的契稅是多少？
  答

  首套房契稅具體數(shù)額，據(jù)說會因地方政策有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)。

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• 問 常州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
  答

  那么，解除購房合同以后，按揭貸款應(yīng)當(dāng)怎么償還? 由于購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。實際上，這種還款方法是一種理論上的做法，實踐中很難這樣操作，因為買家所購房屋已經(jīng)向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢后不還銀行，銀行只能行使抵押權(quán)，拍賣或變賣已設(shè)定抵押的買家所購房屋。

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