個人房產抵押貸款合同應如何撰寫，有哪些必備條款？

已有4個回答

• 181****5992

  合同得詳細，借款、還款方式，房子信息都得有，條款越清晰越好。

  查看全文↓ 2024-07-24 14:58:52
• 166****7303

  從法律角度看，合同需明確借款雙方信息、抵押房產信息、貸款金額、利率、還款方式、違約責任等，以保障雙方權益。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:23:25
• 184****6920

  合同很簡單，寫明雙方信息，房子和貸款細節(jié)，違約責任就行。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:46:07
• 184****8393

  撰寫個人房產抵押貸款合同時，應明確雙方信息、抵押物細節(jié)、貸款金額、期限、利率、還款方式及違約責任等條款，確保符合相關房產政策。

  查看全文↓ 2024-07-20 17:35:34

相關問題

• 問 勞動合同必備條款
  答

  社會保險屬于國家強制性保險險種，任何建立了勞動關系的單位和個人都必須參加，對此，《勞動法》第七十二條作了明確規(guī)定?！秳趧雍贤ā返谑邨l第七項也把“社會保險”作為勞動合同的必備條款，足見國家對社會保險的高度重視。 由于你即將退休,有兩年多沒交養(yǎng)老保險金(93-94年)，將直接影響你的退休金數(shù)額，因此，你有權要求企業(yè)為你補繳欠繳的社會保險費，且社會保險也不僅僅是你提到的養(yǎng)老保險，還包括醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險等四險。因欠繳社會保險引發(fā)的糾紛屬于勞動爭議，可以通過勞動仲裁的方式予以解決。 而住房公積金，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。 因此，企業(yè)不為你繳納住房公積金的做法，侵犯了你應享有的合法權利。但由于住房公積金并未納入《勞動合同法》的范疇，所以，企業(yè)不為你繳納公積金的做法，既違法也侵害了你的合法權益。但不能被認定為勞動爭議，不能通過勞動仲裁的方式予以解決。 雖然公積金并非社會保險，但也并非可繳可不繳。《住房公積金管理條例》明確規(guī)定，單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。單位應當按時、足額繳存住房公積金。該條例第三十七條還規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，住房公積金管理中心可以責令其限期辦理；逾期仍不辦理的，可以處一萬元以上三萬元以下的罰款。 清楚了上述分析后，你的問題就容易解決了： 1、企業(yè)欠繳的社會保險必須補繳,你自己需要繳納應由自己承擔的部分，但93、94年時的工資收入并不高，即使加上應由企業(yè)承擔的部分，你也可能根本不需要繳納高達兩萬九千多元的欠費。如果真出現(xiàn)了你所擔心的“廠里一推二六五,什么都不管”的情況，你直接向勞動爭議仲裁委員會提出仲裁申請即可，**終的裁決是企業(yè)該繳的錢一分都少不了。 2、別...

  全部9個回答>
• 問 個人收入證明應如何撰寫，有哪些格式和內容要求？
  答

  據(jù)說收入證明要寫姓名、工作、工資，再蓋章。

  全部3個回答>
• 問 合建房屋合同應如何撰寫？有哪些范本可供參考？
  答

  合建房屋合同要寫明雙方出資比例、收益分配、建設進度等關鍵信息。建議在網上找范本參考，但最好找律師審合同，保證自己利益。

  全部3個回答>
• 問 政府回購房屋的買賣合同應如何撰寫？有哪些注意事項？
  答

  政府回購房屋的買賣合同撰寫應遵循以下要點：確保合同符合當?shù)胤康禺a政策法規(guī)，明確雙方的權利義務，包括回購價格、支付方式、時間節(jié)點等。注意事項包括核實房屋權屬清晰無爭議，確保房屋無抵押或已解押，明確房屋交付標準和時間，以及違約責任條款。建議咨詢專業(yè)律師或相關部門，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。

  全部3個回答>
• 問 如何撰寫商品房預售合同？簽訂時應注意哪些要點？
  答

  預售合同要詳細寫房子信息、價格、交付時間等。簽合同時要仔細看，讓懂的人幫忙看條款，別隨便簽。

  全部5個回答>