個人住房公積金貸款有哪些需要了解的事項？

已有6個回答

• 134****9556

  公積金貸款好，利率低，但額度有限。申請前問清楚條件，注意還款計劃。

  查看全文↓ 2024-07-30 07:58:53
• 184****6628

  住房公積金貸款涉及諸多法律細節(jié)，如合同簽署、權益保障等。務必明確各方權益和義務，避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-07-27 11:50:20
• 150****4226

  公積金貸款利率較低，但額度有限。申請時需了解貸款條件、流程，注意還款方式和利率變動。選擇適合自己的貸款產(chǎn)品是關鍵。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:07:36
• 158****7086

  公積金貸款是購房者的重要選擇，需關注政策走向、利率水平及貸款額度變化，這些都會影響購房成本和市場走勢。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:15:26
• 131****8664

  住房公積金貸款需了解當?shù)氐馁J款政策和條件，如貸款額度、期限、利率等，還需注意貸款審批流程、還款方式以及逾期處理等政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:38:50
• 132****5305

  住房公積金貸款利率低，貸款額度有限。申請前了解貸款政策、準備好相關材料，注意還款期限和額度。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:58:46

相關問題

• 問 買房時使用住房公積金貸款有哪些注意事項，我需要了解哪些信息？
  答

  公積金貸款買房得看額度、利率，樓盤得支持，資料得齊全。

  全部3個回答>
• 問 個人住房公積金貸款對象有哪些？個人住房公積金貸款額度有多大？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按**高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 看房需要了解哪些事項呢？誰來說說?。?/a>
  答

  第一類：虛假廣告 設計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。 應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 第二類：配套設施 開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 應對：購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設施不配套，麻煩就多了。 第三類：內(nèi)部認購 內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權益也無法受到保障。 應對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤。

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• 問 西安個人住房公積金貸款條件有哪些？
  答

  凡個人連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上或其所在單位建立住房公積金制度一年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。

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• 問 住房公積金個人住房抵押貸款需要提供哪些資料？
  答

  身份證還有收入證明還有銀行賬單什么的

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