房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制中涉及的房產(chǎn)稅政策有哪些？

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• 181****3842

  房產(chǎn)稅政策主要是根據(jù)房子的價(jià)值或者面積來(lái)收稅，有助于調(diào)整房?jī)r(jià)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是好事。

  查看全文↓ 2024-07-25 14:41:32
• 151****7891

  房產(chǎn)稅政策涉及按價(jià)值或面積征稅。

  查看全文↓ 2024-07-21 15:49:23
• 158****2220

  房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制中的房產(chǎn)稅政策涵蓋了根據(jù)房屋價(jià)值或面積設(shè)定相應(yīng)稅率，用以調(diào)控市場(chǎng)供需和資金流動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-20 23:22:32
• 181****8578

  房產(chǎn)稅政策包括根據(jù)房屋價(jià)值或面積征收稅費(fèi)，幫助調(diào)控房?jī)r(jià)和保障購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:56:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 中國(guó)房地產(chǎn)最新的長(zhǎng)效機(jī)制政策包括哪些要點(diǎn)？
  答

  中國(guó)房地產(chǎn)的長(zhǎng)效政策主要是讓房子回歸居住屬性，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)監(jiān)管和調(diào)控，讓大家都能買得起、住得好舒適實(shí)惠的房子。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)效機(jī)制在房地產(chǎn)市場(chǎng)中具體指的是什么？
  答

  長(zhǎng)效機(jī)制？就是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)既不暴漲也不暴跌唄！

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• 問(wèn) 2024年實(shí)施的房產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制包括哪些內(nèi)容？
  答

  聽(tīng)說(shuō)會(huì)管得更嚴(yán)了，包括土地供應(yīng)、房子買賣、租房和稅收等方面。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 法院強(qiáng)制過(guò)戶的房產(chǎn)稅費(fèi)多少錢(qián)？?jī)蓵?huì)后房地產(chǎn)多措并舉的長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)
  答

  "全國(guó)政協(xié)委員莫天全談房地產(chǎn)稅：應(yīng)謹(jǐn)慎考慮推出時(shí)間節(jié)點(diǎn)全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全2019年全國(guó)兩會(huì)將至，“房地產(chǎn)稅”再成熱點(diǎn)。對(duì)此，全國(guó)政協(xié)委員、房天下董事長(zhǎng)莫天全今日在接受中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)采訪時(shí)表示，建議謹(jǐn)慎考慮房地產(chǎn)稅推出的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2018年以來(lái)，從立法機(jī)關(guān)到國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告，從財(cái)稅部門(mén)到統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)，“房地產(chǎn)稅”在多個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)被反復(fù)提及，并撥動(dòng)市場(chǎng)敏感神經(jīng)。近期，住建部對(duì)新修訂的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》征求意見(jiàn)，提出住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易，這被部分機(jī)構(gòu)解讀為“為將來(lái)按面積征收和免征房地產(chǎn)稅做鋪路”。還有媒體報(bào)道稱，《房地產(chǎn)稅法》目前已在起草和完善方案的過(guò)程中，但由于其改革涉面廣，各方爭(zhēng)議多，立法進(jìn)程需要穩(wěn)步推進(jìn)。對(duì)此，莫天全表示：“房地產(chǎn)稅很復(fù)雜，關(guān)系到每個(gè)家庭，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的環(huán)境下，什么時(shí)候推出很關(guān)鍵，建議將市場(chǎng)信心等因素納入考慮之中。”在莫天全看來(lái)，房地產(chǎn)稅不僅僅是立法、收稅這么簡(jiǎn)單，一旦實(shí)施，將對(duì)中國(guó)財(cái)稅體制和樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。在真正執(zhí)行房地產(chǎn)稅前，政府應(yīng)該考慮到各方面的因素和將要出現(xiàn)的問(wèn)題，并做好前期調(diào)研等充分準(zhǔn)備；另一方面民眾也應(yīng)該理性看待房地產(chǎn)稅。據(jù)莫天全透露，已將上述對(duì)房地產(chǎn)稅建議寫(xiě)入了今年提案中。同時(shí)，其今年提案還涉及了其他幾個(gè)方面內(nèi)容，比如“改善營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展”、“中美貿(mào)易摩擦大環(huán)境下，民營(yíng)企業(yè)如何發(fā)揮作用”等。對(duì)于“改善營(yíng)商環(huán)境” 的提案，莫天全稱，主要是關(guān)于如何響應(yīng)2018年11月1日習(xí)近平總書(shū)記在民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)上發(fā)出的六點(diǎn)號(hào)召。據(jù)其透露，自己作為全國(guó)政協(xié)委員也參加了此次民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)，而該座談會(huì)釋放的強(qiáng)烈信號(hào)是“國(guó)家**高領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)于民營(yíng)企業(yè)高度重視”和“對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的保護(hù)”。在與中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)等媒體的交流過(guò)程中，莫天全還針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控、房?jī)r(jià)走勢(shì)等熱點(diǎn)話題談了自己的看法。2018年底以來(lái)，一些地方微調(diào)樓市調(diào)控政策。有觀點(diǎn)認(rèn)為，樓市小幅“松綁”可能會(huì)成為一種趨勢(shì)，未來(lái)不排除有些地方借“因城施策、分類指導(dǎo)”的名義放松樓市調(diào)控力度。對(duì)此，莫天全表示，在經(jīng)濟(jì)下行壓力下，不同城市雖然出現(xiàn)不同調(diào)整，但大的政策方向沒(méi)有改變。不過(guò)，總的來(lái)說(shuō)，目前房地產(chǎn)調(diào)控沒(méi)有比以前更緊，2019年可能會(huì)更加寬松?！跋拶?gòu)應(yīng)該不會(huì)徹底放開(kāi)?！蹦烊缡钦f(shuō)。未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何？莫天全認(rèn)為，一二線城市在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)沒(méi)有問(wèn)題，原因是很多人口向大中城市轉(zhuǎn)移，未來(lái)超大型城市出現(xiàn)是必然的，而人口都有住房需求；相對(duì)來(lái)說(shuō)，三四線城市的發(fā)展是有壓力的，所以開(kāi)發(fā)這些地方要謹(jǐn)慎。” "

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)稅什么時(shí)候來(lái) 房地產(chǎn)稅政策有哪些
  答

  房地產(chǎn)稅改革向前推進(jìn)之路雖歷經(jīng)坎坷,但步伐從未停歇。作為未來(lái)的新增稅種,房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管,全部稅收收入將劃歸地方,成為地方稅源的重要補(bǔ)充。 只合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 十二屆全國(guó)人大常委會(huì)已將房地產(chǎn)稅立法正式列入五年立法規(guī)劃,目前房地產(chǎn)稅法草案正由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)牽頭抓緊起草,財(cái)稅部門(mén)配合立法。 在目前的方案設(shè)計(jì)中,房地產(chǎn)相關(guān)的其他稅種,包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅等將暫不納入房地產(chǎn)稅改革,未來(lái)在房地產(chǎn)稅開(kāi)征后有可能逐步進(jìn)行改革。專家稱,只合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅這一改革思路是“小改”, 原則是對(duì)多套房、高端房進(jìn)行調(diào)節(jié),因此很多人并不需要繳納房地產(chǎn)稅。意在減少改革阻力、確保房地產(chǎn)稅順利推進(jìn)。 未來(lái)房地產(chǎn)稅由地方稅務(wù)局征管 作為我國(guó)稅制改革的重要組成部分,房地產(chǎn)稅改革是我國(guó)增加直接稅、降低間接稅,調(diào)節(jié)稅制結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)。未來(lái)房地產(chǎn)稅將由地方稅務(wù)局征管,全部收入歸地方,成為地方稅源的重要補(bǔ)充。 改革之初,房地產(chǎn)稅將由房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而來(lái)。房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額。城鎮(zhèn)土地使用稅則是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征稅。 目前這兩個(gè)稅種都是小稅種,規(guī)模不大,因此開(kāi)征之初的房地產(chǎn)稅很難成為地方財(cái)力重要支柱,作為地方主要稅種之一還需要一個(gè)培育和發(fā)展的過(guò)程。 此外,專家建議,未來(lái)開(kāi)征房地產(chǎn)稅應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)有所區(qū)分。對(duì)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)征收的房地產(chǎn)稅,應(yīng)該在房地產(chǎn)稅法通過(guò)后,立即停止征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,開(kāi)始征收房地產(chǎn)稅。稅基要按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估,且每幾年更新評(píng)估價(jià)值。所有經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)都應(yīng)繳稅,不設(shè)免稅面積。不過(guò),為了保持稅負(fù)基本穩(wěn)定,未來(lái)房地產(chǎn)稅的規(guī)模在現(xiàn)有房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的基礎(chǔ)上不宜增加過(guò)多。