戶型舒適、采光好、交通便、教育醫(yī)療購物休閑完善、物業(yè)好。
全部5個(gè)回答>買房時(shí)地段的出行便利性需要注意哪些因素?
150****0547 | 2024-07-21 17:18:28
已有5個(gè)回答
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185****0013
買房時(shí),優(yōu)先考慮距離工作地點(diǎn)近的地鐵沿線和公交方便的地方,未來生活會輕松很多。
查看全文↓ 2024-07-28 20:14:11 -
131****4610
購房需注意地段公共交通和道路條件,影響出行和房價(jià)。
查看全文↓ 2024-07-24 15:33:18 -
184****8734
選擇出行便利的地段,不僅提高生活質(zhì)量,也有助于房產(chǎn)保值增值,對貸款還款也有積極影響。
查看全文↓ 2024-07-22 22:41:49 -
166****9451
地段好不好,一看公交地鐵多不多,二看堵車不堵車!
查看全文↓ 2024-07-21 22:52:39 -
150****8025
購房時(shí),出行便利性需考慮公共交通網(wǎng)絡(luò)、道路狀況、交通擁堵指數(shù)及未來規(guī)劃等因素,確保出行高效便捷。
查看全文↓ 2024-07-21 22:11:11
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聽說選地段要看交通、學(xué)校,還有未來發(fā)展怎么樣,但我也不是很懂。
全部5個(gè)回答> -
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宸悅府買房出行便利性挺高的, 公交148路、150路、731路,還有已經(jīng)運(yùn)行的3號線和京濱高鐵,規(guī)劃的7號線。
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購房定金能否退還,關(guān)鍵看購房合同和雙方責(zé)任。
全部5個(gè)回答> -
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一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開發(fā)商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān),長期住在這種房子里,不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉,人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意采光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環(huán)抱之中,故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
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