面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。其中,購房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的,也視為已有住宅。
全部3個回答>契稅新政策的實施流程是怎樣的,有哪些步驟?
132****4721 | 2024-07-21 19:59:36
已有6個回答
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133****8600
據(jù)說契稅新政策要實施了,具體步驟好像包括發(fā)布、宣傳、繳稅等,可以問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-07-30 10:56:40 -
185****7225
一般先是政策公布,然后稅務(wù)機關(guān)會明確操作細節(jié),購房者按新政策辦理即可。
查看全文↓ 2024-07-27 16:46:11 -
166****7548
契稅新政策實施包括發(fā)布、宣傳、登記、申報、審核征繳等步驟。
查看全文↓ 2024-07-26 15:47:29 -
132****1692
契稅新政策實施流程包含政策發(fā)布、系統(tǒng)升級、納稅人培訓、稅務(wù)申報變更以及稅務(wù)稽查等多個步驟。
查看全文↓ 2024-07-22 14:03:50 -
158****2450
契稅新政策實施就是按照新規(guī)定交稅,最好問問稅務(wù)局或房產(chǎn)中介。
查看全文↓ 2024-07-21 23:56:19 -
188****4984
契稅新政策的實施流程通常包括政策發(fā)布、宣傳普及、稅務(wù)登記更新、納稅申報調(diào)整、稅務(wù)審核及征繳等步驟。作為房地產(chǎn)專業(yè)人士,我建議您在新政實施后及時咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)機構(gòu),確保您的房產(chǎn)交易符合最新政策。
查看全文↓ 2024-07-21 22:31:19
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我離婚了,房子名是女方的,但是離婚協(xié)議是把房子寫給我了。過戶要在幾年不用拿過戶稅了
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2017央行房貸新政策若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下: 1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%) 2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%
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新政:對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
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《財政部 國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2016]23號) 2016.2.17根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署,現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下:一、關(guān)于契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的,納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證,誠信保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理,并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則,房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)。(四)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。二、關(guān)于營業(yè)稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
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