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房地產(chǎn)中介信息服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么,如何計算?

133****1013 | 2024-07-23 07:57:49

已有5個回答

  • 181****5487

    中介費按房價百分比或固定金額收,具體標(biāo)準(zhǔn)因地而異。

    查看全文↓ 2024-07-30 15:15:44
  • 158****2381

    房地產(chǎn)中介信息服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。通常,費用計算方式會在合同中明確,建議購房者在簽訂合同時仔細(xì)閱讀并了解相關(guān)條款,以保障自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2024-07-27 23:57:33
  • 134****0455

    房地產(chǎn)中介信息服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)受多種因素影響,包括地區(qū)、房屋類型、市場供需等。一般來說,大城市和熱門地段的費用較高,具體計算方式需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r和中介公司政策而定。

    查看全文↓ 2024-07-24 07:46:27
  • 184****3427

    房地產(chǎn)中介信息服務(wù)費通常根據(jù)房屋總價或面積來計算,具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和公司而異。購房前最好先咨詢清楚,避免后期糾紛。

    查看全文↓ 2024-07-23 14:33:54
  • 166****4411

    中介信息服務(wù)費通常由買賣雙方和中介協(xié)商,一般按房價百分比或固定金額計算,建議多比較幾家中介再決定。

    查看全文↓ 2024-07-23 10:39:58

相關(guān)問題

  • 中介服務(wù)基本服務(wù)項目一般包括:(1)房屋買賣居間代理服務(wù);(2)代辦有關(guān)事項過戶手續(xù)服務(wù);(3)代辦貸款服務(wù);(4)租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)。選擇中介時一定要選擇正規(guī)的有資質(zhì)的中介,這些服務(wù)項目可以提前進行咨詢。

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  • 物業(yè)費分前期物業(yè)管理收費和正式物業(yè)管理收費前期物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)由房管部門負(fù)責(zé)對物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)進行初審和批準(zhǔn)。經(jīng)房管部門批準(zhǔn)的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)公司和開發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進行約定。并公示在物業(yè)規(guī)約、房屋銷售合同之中。物業(yè)公司同時應(yīng)將房管局核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)上方地方物價管理部門做收費備案,并取得備案通知書。部分地區(qū)在收費前還要去的《收費許可證》。正式物業(yè)管理費由業(yè)主委員會、物業(yè)公司協(xié)商制定標(biāo)準(zhǔn),或經(jīng)過物業(yè)招投標(biāo)形式來確定物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn),并由業(yè)主大會表決通過。經(jīng)業(yè)主大會通過的收費標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會簽訂物業(yè)管理協(xié)議后,分別報房管部門和物價管理部門備案批準(zhǔn)。繼續(xù)由前期物業(yè)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù),且延續(xù)前期物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)的,可以不再報物價管理部門備案。物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)企業(yè)按照建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)過管理成本核算,加上企業(yè)利潤和稅金等綜合計算而來。物業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商、業(yè)主委員會協(xié)商制定物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)提交成本核算表等財務(wù)報告。而開發(fā)商和業(yè)委會有權(quán)對物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)核算進行審計或平谷。經(jīng)適房、兩限房、房改房、拆遷安置房的物業(yè)費由物業(yè)管理企業(yè)按照政府指定價格標(biāo)準(zhǔn)收取費用。因增加公共設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致費用增加的,需向房屋主管部門申報。

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  • 每個城市都不一樣!有的按照成交價格的百分之三收,有的是百分之二收,比如100萬的房子就要付中介3萬的中介費,本來這錢是應(yīng)該買賣雙方各承擔(dān)一半的,但現(xiàn)在業(yè)主都講究實收,所以現(xiàn)在都屍買方出!

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  • 物業(yè)公司一般從房開商公告交房之日起算,物業(yè)公司如果開始向業(yè)主收取物業(yè)費,那么就有義務(wù)按前期物業(yè)管理合同的約定行使了相應(yīng)的職責(zé),提供相應(yīng)的保潔、保安、工程維護等**基本的服務(wù)。

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  • 房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)?二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度,中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等等。1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委托方的利益。2、好是三方見面,交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復(fù)雜,所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。3、查看相關(guān)證件,以防房源是假的,這個是很很重要的,不然到時候會錢房兩空,這樣的話就得不償失了。房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)?中介費一般多少房產(chǎn)中介費一般多少?1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行代理,收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價格的3%。3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種??陬^咨詢費,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

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