稅費(fèi)、中介費(fèi)、登記費(fèi)等。
全部3個回答>房子過戶需要支付多少費(fèi)用,能否詳細(xì)說明?
180****9027 | 2024-07-26 10:28:29
已有6個回答
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180****0600
過戶費(fèi)用通常包含契稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)等,具體金額需根據(jù)房屋價值、地區(qū)政策等因素確定。建議咨詢專業(yè)人士獲取準(zhǔn)確費(fèi)用信息。
查看全文↓ 2024-08-02 08:17:50 -
133****8889
房子過戶不便宜,具體費(fèi)用得問中介或房管局。
查看全文↓ 2024-07-29 22:25:56 -
134****4022
房子過戶費(fèi)用涉及契稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)等多項,具體金額因房屋性質(zhì)、交易價格及地區(qū)政策而異。建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或中介機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確信息。
查看全文↓ 2024-07-27 17:45:49 -
150****2419
房子過戶費(fèi)用包括契稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)等,具體費(fèi)用要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蛑薪?,他們會給你詳細(xì)解答。
查看全文↓ 2024-07-26 17:25:03 -
133****2668
房子過戶費(fèi)用包括契稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)等,具體數(shù)額取決于房價和地區(qū)政策。
查看全文↓ 2024-07-26 13:00:40
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過戶費(fèi)用包括契稅、個人所得稅等,具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺W⒁鈱彶楹贤?,保護(hù)自身權(quán)益。
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房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的房產(chǎn)證加名字有不同的情況,而不同的情況有著不同的加名字流程,具體來說:1、原有名字的改變?nèi)绻欠慨a(chǎn)證上的權(quán)利人名字發(fā)生了改變,那么就由單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱就可以了,這里要記得帶上名字發(fā)生改變的證明。如果是買賣或者贈與導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更的,那么買賣雙方就要去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記;如果是遺產(chǎn)繼承更名的,那么需要先到公證機(jī)關(guān)公證再申請過戶。2、房產(chǎn)證名字減少房產(chǎn)證名字減少主要是由于原來為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在因?yàn)殡x婚析產(chǎn)、買賣或者贈與致使不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人減少,這種情況需要全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更。3、房產(chǎn)證增加名字這是**多的一種情況。常見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈與給其他人,在交易完成后需要將新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證中的產(chǎn)權(quán)人信息一欄。對于夫妻之間想要加名字去情況,如果該房產(chǎn)目前沒有在做抵押,那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理;但是如果有貸款,需要先將貸款還清,再申請辦理。4、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動如果是房屋在商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間,如果想要增加或者減少名字,這種情況實(shí)際上是變更合同的主體,所以一定要經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以,一般在買賣合同備案后、還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證之前,是不能直接辦理名字的變更。房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如何計算?1、夫妻間房產(chǎn)證加名字費(fèi)用計算:如果房產(chǎn)沒有做抵押貸款的話,夫妻雙方直接帶上結(jié)婚證身份證和產(chǎn)權(quán)證書去不動產(chǎn)登記中心辦理即可,這種情況通常只收取證書工本費(fèi):10元。如果有貸款的,大家要注意先去銀行辦理變更,然后再去不動產(chǎn)登記中心辦理。2、有關(guān)父子間房產(chǎn)證加名字費(fèi)用計算:一般親子之間的加名方法有兩種:贈與和買賣。很多人都覺得贈與好,也不要支付買房的費(fèi)用,其實(shí)贈與所要交的稅費(fèi)比買賣的要高很多,很不核算,所以一般推薦做買賣。關(guān)于房產(chǎn)證加名字的流程和費(fèi)用小編就為您介紹到這里了,其實(shí)房產(chǎn)證加名字的流程要視不同的情況來看,大家也可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心,看看加名字需要提供的申請資料有哪些,爭取一次性就辦好所有的手續(xù)。
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要按正常的買賣交易繳納稅費(fèi)的!
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1、營業(yè)稅,契稅。營業(yè)稅在某些情況下是可以免征,但是要看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)。在我國,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,個人轉(zhuǎn)讓住房,在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同,2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項的,應(yīng)繳納營業(yè)稅,契稅繳納多少是根據(jù)住宅的大小來評定的,住宅越大,相應(yīng)的要繳納的費(fèi)用也就越多。2、個人所得稅,印花稅。這種稅在某種情況下也是可以免征的。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售,按銷售價1%征收所得稅;如果房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售,如果可以證明這套房是這個家庭的生活用房且只有這一套的話,可以免征,房主可以證明房子在90平米以下可以免征。3、評估費(fèi),中介費(fèi)。根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定,在不同的地方評估費(fèi)是不同的,。而且,小編想要提醒各位朋友,如果你買的房子不用按揭的話就不需要評估了,自然也就不需要評估費(fèi)了,就算需要評估的話,評估費(fèi)大多都是在我們的承受范圍內(nèi)。
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