房?jī)r(jià)失控的根本原因是什么？

已有6個(gè)回答

• 130****4685

  房?jī)r(jià)失控原因：供需失衡，投資過熱。

  查看全文↓ 2024-08-04 22:34:08
• 185****6983

  房?jī)r(jià)失控通常是供求不平衡以及經(jīng)濟(jì)金融政策等多因素綜合作用的結(jié)果，購(gòu)房者需理性分析，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-02 11:31:24
• 166****5822

  房?jī)r(jià)失控？炒房的人太多了唄。

  查看全文↓ 2024-07-29 19:11:37
• 131****1266

  房?jī)r(jià)失控的根本原因在于供需矛盾加劇、土地資源稀缺、投資渠道有限及貨幣政策寬松等多重因素疊加影響，需綜合施策解決。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:27:19
• 151****2460

  房?jī)r(jià)失控啊，我覺得主要是買房的人太多了，房子不夠，加上買房的用處很大，賺錢也很容易，就導(dǎo)致價(jià)格越來越高了。

  查看全文↓ 2024-07-26 20:39:18
• 130****3494

  房?jī)r(jià)失控根本在于供需失衡和投資回報(bào)率高，市場(chǎng)過熱導(dǎo)致價(jià)格上漲。

  查看全文↓ 2024-07-26 18:34:20

相關(guān)問題

• 問 家裝污染物是會(huì)讓人致病的根本原因嗎？
  答

  家裝污染物會(huì)導(dǎo)致人生病，但是，人產(chǎn)生疾病的原因是多方面的。家裝污染物在新裝修的房屋里面，含量過高，不能夠達(dá)到國(guó)家新環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并且長(zhǎng)期得不到解決的話，將明顯地影響身體健康?！　〔贿^，專家指出，目前仍沒有科學(xué)的證據(jù)表明，某種疾病的產(chǎn)生是由室內(nèi)空氣污染造成的。所以，預(yù)防空氣污染超標(biāo)，比事后追究責(zé)任更重要和有效。

• 問 房?jī)r(jià)上漲的原因是什么
  答

  ①房?jī)r(jià)之所以會(huì)上漲，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非常的快，實(shí)際上房?jī)r(jià)本身和經(jīng)濟(jì)發(fā)展就有很大的關(guān)系。當(dāng)然人們的生活水平越來越高，那么買房的人自然也就會(huì)越來越多，所以房?jī)r(jià)肯定也會(huì)上漲。②通脹預(yù)期加大，所以也會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。由于CPI在不斷的上升，所以如果從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來看，物價(jià)指數(shù)的持續(xù)走高必然也會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的。試想一下，就連市場(chǎng)上的白菜和蘿卜的價(jià)格都在上漲，那么房?jī)r(jià)自然不可能下跌。③是因?yàn)榈貎r(jià)在上漲，所以也會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，其實(shí)地價(jià)也是決定了房?jī)r(jià)的一個(gè)重要因素。要知道，開發(fā)商從政府那邊拍賣土地的價(jià)格一直都是非常高的，所以如果想要收回成本，甚至是想要掙錢的話，那么建成之后的房屋價(jià)格肯定也不會(huì)太低。

• 問 什么原因?qū)е路績(jī)r(jià)上漲 房?jī)r(jià)上漲的原因是什么
  答

  很多網(wǎng)友表示，房?jī)r(jià)總是在上漲，那么房?jī)r(jià)上漲的原因到底是什么?。烤唧w也沒有搞明白！當(dāng)然，造成房?jī)r(jià)上漲的原因是多重多樣的。以下將詳細(xì)解析！ 調(diào)控政策一直沒有放松，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的動(dòng)力在哪兒?業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，主要有以下原因?qū)е拢? 一、從去年到“國(guó)五條”及其細(xì)則落地前的這一段時(shí)間內(nèi)，政策層面盡管限購(gòu)、限貸等政策都沒有放松，但各地“微調(diào)”刺激了自住型購(gòu)房需求大量入市，樓市基本面發(fā)生逆轉(zhuǎn)，開發(fā)企業(yè)在成交持續(xù)向好的形勢(shì)下，打折、優(yōu)惠等變相降價(jià)的促銷措施力度有所回收，部分熱銷樓盤甚至出現(xiàn)漲價(jià)。 二、部分城市在前期快速消除庫(kù)存后，出現(xiàn)階段性供應(yīng)緊張。一度面臨無房可售的局面。 三、部分一二線重點(diǎn)城市成交量持續(xù)增加、房?jī)r(jià)多月環(huán)比上漲造成其他城市的連鎖反應(yīng)。 四、貨幣供應(yīng)量增加，導(dǎo)致市場(chǎng)流動(dòng)性寬松，推動(dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。近一年來，貨幣供應(yīng)量增加明顯，新增貨幣供應(yīng)相當(dāng)一部分進(jìn)入了樓市。 五、“國(guó)五條”出臺(tái)卻未能及時(shí)落地，爭(zhēng)趕政策“末班車”的心理，將部分二手住宅市場(chǎng)的需求推向新房市場(chǎng)，導(dǎo)致新建商品住宅成交繼續(xù)放量，助推房?jī)r(jià)上行。 房?jī)r(jià)上漲的原因，什么原因?qū)е路績(jī)r(jià)持續(xù)上漲呢?以上是導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的五大理由，房?jī)r(jià)在多重原因的促使下持續(xù)上漲。

• 問 房?jī)r(jià)上漲的主要原因是什么？
  答

  房?jī)r(jià)漲有漲的道理，供求關(guān)系，政策導(dǎo)向，周圍環(huán)境都是影響因素。

  全部4個(gè)回答>
• 問 2016深圳房?jī)r(jià)上漲多少 房?jī)r(jià)上漲的原因是什么
  答

  2015年，深圳、東莞、惠州、中山四城市一直致力于城際交通網(wǎng)的形成，這一措施直接影響了四城市的房?jī)r(jià)。有專家預(yù)測(cè)，得益于深莞惠中交通大格局的形成，2016年深圳房?jī)r(jià)將上漲20%。 多線站點(diǎn)交匯處物業(yè)****快 深圳樓市從2015年“330”開始，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。2016年業(yè)內(nèi)依舊看漲深圳房?jī)r(jià)，你怎么看？ 深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，樓市供不應(yīng)求，土地資源緊缺被認(rèn)為是房?jī)r(jià)上漲的主要因素，這些因素構(gòu)建了深圳樓市發(fā)展的堅(jiān)實(shí)底座。除此之外，還有正在全速推進(jìn)的軌道交通建設(shè)、一條條連通深莞惠中山等城市的交通大動(dòng)脈正在形成，深圳大交通格局的形成，對(duì)城市的房?jī)r(jià)形成了深遠(yuǎn)的影響。 軌道交通網(wǎng)絡(luò)的形成將加速深圳向西向北擴(kuò)展的速度，促進(jìn)城市立體化開發(fā)，城市多中心商圈格局正在形成，比如，除了福田、羅湖老牌的商圈外，目前龍華、龍崗、寶安等非中心區(qū)商圈日益崛起，而這將促使深圳非中心區(qū)住宅價(jià)值快速提升，也將促使地鐵多線站點(diǎn)交匯處租金快速上漲。 非中心區(qū)物業(yè)價(jià)值獲得提升 深圳近幾年來大力發(fā)展軌道交通，促使非中心區(qū)住宅價(jià)值快速提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，地鐵站3公里范圍內(nèi)，每向外輻射1公里，住宅價(jià)格下降6%—9%；在多條地鐵線交匯站點(diǎn)周邊物業(yè)租金快速上漲，以2011年6月30日開通龍崗線為例，市民中心站周邊寫字樓2010年至2011年租金上浮29%。 2015年42處甲級(jí)寫字樓入市 深圳軌道交通的日趨完善為甲級(jí)寫字樓和高端物業(yè)的發(fā)展帶來良機(jī)。2016年，預(yù)計(jì)有42處甲級(jí)寫字樓入市，新增335萬平方米的辦公建筑面積，1月份約有27萬平方米的辦公建筑面積入市，巨大的新增供給在一定程度上能緩解市場(chǎng)對(duì)辦公的產(chǎn)品需求。 受軌道交通良好因素影響，羅湖和南山的優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金上浮約1％，福田區(qū)零售在經(jīng)歷短期調(diào)整也正在復(fù)蘇，深圳市場(chǎng)整體前景良好。 在高端住宅市場(chǎng)方面，2016年，隨著第一批前后海項(xiàng)目入市，辦公市場(chǎng)需求相對(duì)旺盛，對(duì)高端住宅的需求有望攀升。