房產(chǎn)贈予時的費用是如何計算的，包括哪些項目？

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• 180****1433

  房產(chǎn)贈予費用包括贈與稅、印花稅和過戶費，具體多少得看房子價值和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-27 14:39:29
• 130****6556

  房產(chǎn)贈予費用主要包括贈與稅、印花稅和過戶費用。具體費率受地區(qū)政策影響，需查閱相關資料或咨詢當?shù)貦C構。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:36:12
• 131****9328

  房產(chǎn)贈予時，費用主要涉及贈與稅、印花稅及過戶費用。贈與稅根據(jù)贈與房產(chǎn)的價值及雙方關系確定，通常按市場價的某比例計征；印花稅根據(jù)地區(qū)規(guī)定，按房產(chǎn)價值的固定比例或定額繳納；過戶費用則包括登記費、評估費等。建議咨詢當?shù)囟悇蘸头慨a(chǎn)部門以獲取具體費率。

  查看全文↓ 2024-07-26 18:38:46

相關問題

• 問 房產(chǎn)過戶時需要支付哪些費用，這些費用是如何計算的？
  答

  過戶費用包括契稅、個稅、印花稅等，計算方式因地區(qū)和情況而異。

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• 問 房產(chǎn)過戶手續(xù)費用包括哪些內容，這些費用是如何計算的？
  答

  過戶費就是稅費和手續(xù)費，具體花多少要看房子本身情況。

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• 問 ??哪些項目需要征地？征地補償費用具體包括哪些項目？
  答

  根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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• 問 ??物業(yè)管理包括哪些項目?物業(yè)管理的費用如何收取?
  答

  根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》的相關規(guī)定：第十一條，實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。物業(yè)費的收取周期，由業(yè)主和物業(yè)公司通過《物業(yè)服務委托合同》進行約定。物業(yè)費可以按照月、季度、半年、年度等方式由業(yè)主預付給物業(yè)公司，物業(yè)公司收取業(yè)主繳納的物業(yè)費，應提供發(fā)票等國家法定票據(jù)。按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，開發(fā)商建成，但尚未售出的房屋，由開發(fā)商支付物業(yè)費。物業(yè)服務費的起始計費日期，以開發(fā)商和業(yè)主簽訂的《購房合同》中房屋交付日期為準。在此日期前產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，由開發(fā)商支付。房屋交付之日以后的物業(yè)費用，由業(yè)主支付。業(yè)主有正當理由拒絕接受房屋的（如房屋存在質量問題等等），應由業(yè)主、開發(fā)商和物業(yè)服務公司三方簽署書面協(xié)議，延遲房屋交付時間。延遲期間的物業(yè)費由開發(fā)商承擔。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要多少費用，包括哪些項目？
  答

  據(jù)說辦理房產(chǎn)證需要交一些稅費和登記費，但具體多少錢我不太清楚，得問問專業(yè)的人。

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