使用孩子的名字全款購房可能存在哪些弊端和風險？

已有3個回答

• 130****8780

  孩子名下房產(chǎn)可能受限，考慮清楚再決定。

  查看全文↓ 2024-07-24 19:28:18
• 188****1939

  使用孩子名字全款購房可能涉及稅務、繼承等復雜問題，且未來若需貸款，孩子名下已有房產(chǎn)可能影響貸款額度或?qū)徟?/span>

  查看全文↓ 2024-07-23 16:35:46
• 180****0390

  使用孩子名字全款購房可能影響孩子未來購房資格，且手續(xù)繁瑣。若需出售，需孩子成年后操作，不夠便捷。

  查看全文↓ 2024-07-23 15:53:08

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• 問 通過中介購房可能存在哪些風險？
  答

  聽說通過中介買房可能會遇到一些風險，比如中介不說實話、房價被抬高、中介費很貴，但具體我也不太清楚。

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• 問 購買住宅底層可能存在哪些弊端，如何選擇？
  答

  底層可能潮濕、采光差、有噪音，選時要看環(huán)境、物業(yè)和建筑質(zhì)量。

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• 問 住房公積金貸款購房存在哪些弊端？
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  公積金貸款購房弊端：額度有限，審批慢。

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• 問 全款買房會存在哪些風險嗎？
  答

  從買房到房產(chǎn)證辦理完畢，大致要經(jīng)歷簽合同、交房、交契稅、交維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)證等若干環(huán)節(jié)，對于大多數(shù)手續(xù)齊全、資質(zhì)較好的開發(fā)樓盤來說，一次性付款不會有什么問題。如果所售樓盤為現(xiàn)房，購房者付全款甚至會在第一時間拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證。但是在現(xiàn)實中，很多樓盤存在著五證不全的情況，這樣的情況下，購房者與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》就面臨著被宣告無效的風險。另外，對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的購房者就有可能會有一定損失。

• 問 房產(chǎn)登記在孩子名下可能存在哪些隱患？
  答

  孩子名下房產(chǎn)，處置受限，影響貸款，可能被分割。

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