房地產(chǎn)項(xiàng)目是否必須進(jìn)行招標(biāo)？招標(biāo)過程中有哪些注意事項(xiàng)？

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• 155****6173

  我聽說房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)不是必須的，但招標(biāo)過程中需要注意公開、公正、公平。

  查看全文↓ 2024-07-30 11:52:20
• 130****3750

  房地產(chǎn)項(xiàng)目不一定要招標(biāo)，但需注意合規(guī)性和透明度。

  查看全文↓ 2024-07-29 22:55:07
• 134****9946

  不一定，但大型項(xiàng)目常需招標(biāo)。注意合規(guī)、透明，選擇有經(jīng)驗(yàn)承包商。

  查看全文↓ 2024-07-29 20:31:48

相關(guān)問題

• 問 團(tuán)購房過程中有哪些注意事項(xiàng)
  答

  通常購買團(tuán)購房和購買普通商品房并沒有什么不同,但如果您涉及單位購房那么要看具體情況了。第一、團(tuán)購可以凝聚購房者力量,有力地爭取和保護(hù)自己更多的合法權(quán)益。第二、團(tuán)購可以集中購房人的力量,加大與開發(fā)商的談判籌碼爭取更大議價(jià)空間。第三、團(tuán)購可以使購房者獲得更專業(yè)協(xié)助,如:提供專業(yè)的律師和置業(yè)顧問及銀行幫助。第四、可以獲得更多的關(guān)于開發(fā)商以及和購房相關(guān)的信息,提高選擇空間。第五、可以加深購房人之間的聯(lián)系,對(duì)后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)建立有很大作用。第六、為購房者提供相關(guān)購房的常識(shí)及注意事項(xiàng)。

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• 問 ?? 團(tuán)購房過程中有哪些注意事項(xiàng)？流程是怎么樣的呢？
  答

  注意一：購買房號(hào)要簽好協(xié)議在購買團(tuán)購房時(shí)，需要購買了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購買房號(hào)的話，一定要簽好協(xié)議，要把所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買號(hào)人，以后房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣號(hào)人的手中，就有大麻煩了。注意二：　交房時(shí)間延誤對(duì)于團(tuán)購房要了解好交房時(shí)間，很多的團(tuán)購房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)購房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。注意三：讓購房者加房款不少的參加團(tuán)購房的人們有遇到這樣的情況，開發(fā)商讓購房者再一次的加房款，如果購房者不加房款的話，開發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕購房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，購房者應(yīng)該簽好房屋購買協(xié)議，對(duì)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。注意四：工業(yè)用地建房不要購買如果是團(tuán)購工業(yè)用地來建房的話，是違反了法律法規(guī)的，所以購買者不要認(rèn)為有開發(fā)商的承諾就購買，一旦被查處的話，可能付款無法收回的。而且新房團(tuán)購提醒廣大的市民，如果是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的話，年限只有三十年，而住宅產(chǎn)權(quán)使用年限更長，有五十年或者七十年等。

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• 問 賣房過程中有哪些注意事項(xiàng)，如何確保交易順利？
  答

  賣房時(shí)聽說要選靠譜中介，簽合同要看清條款。

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• 問 房地產(chǎn)土地招標(biāo)掛牌是怎么個(gè)流程？
  答

  一、發(fā)布《招標(biāo)公告》;二、有意向的投標(biāo)人購買招標(biāo)文件;三、現(xiàn)場踏勘、答疑和標(biāo)前會(huì)議;四、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì);五、投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金;六、投標(biāo)、開標(biāo)、唱標(biāo);七、評(píng)標(biāo)會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)審議,并推薦中標(biāo)候選人;八、確定中標(biāo)人;九、發(fā)出《中標(biāo)通知書》;十、退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金;十一、簽訂協(xié)議。中標(biāo)人按照《中標(biāo)通知書》規(guī)定的時(shí)間簽訂有關(guān)協(xié)議。十二、公布出讓結(jié)果。

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• 問 房屋交易稅轉(zhuǎn)讓過程中有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房屋交易稅轉(zhuǎn)讓時(shí)，確保了解稅費(fèi)計(jì)算及支付方式，這對(duì)貸款審批和月供有影響。同時(shí)，也要考慮稅務(wù)因素對(duì)房屋估值的影響。

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