交房流程中需要查看哪些資料？

已有6個回答

• 181****3946

  交房要看好購房合同、面積表和房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-08-09 21:04:27
• 130****0729

  從法律角度看，交房時需核對購房合同、房屋質(zhì)量證明、產(chǎn)權(quán)證書等關(guān)鍵資料，確保權(quán)益得到保障，如有需要可要求補充法律文件。

  查看全文↓ 2024-08-07 21:59:22
• 188****5555

  在交房時，銀行房貸顧問主要會關(guān)注購房合同和產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋與貸款信息一致，以便后續(xù)貸款放款和抵押登記。

  查看全文↓ 2024-08-02 07:45:00
• 133****8148

  交房時，購房合同、房屋質(zhì)量檢測報告、面積實測報告等資料必不可少。購房者還需關(guān)注房屋交易的合規(guī)性、市場趨勢和房屋價值變動等數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:07:43
• 131****2104

  交房要看購房合同、驗收單、面積表這些，還有房產(chǎn)證也要留意。

  查看全文↓ 2024-07-30 16:05:11
• 158****6580

  在交房流程中，需要查看的資料包括購房合同、房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、收房確認書、房屋實測面積表、房屋驗收單（包括水電、燃氣、門窗等驗收情況）、產(chǎn)權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）等。

  查看全文↓ 2024-07-30 15:36:55

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)交房包有哪些？ 交房需要準備哪些資料流程
  答

  （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照合同約定，將符合交付使用條件的商 品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)應(yīng)當及時告知買受人。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當與樣板房一致。（3）銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當履行 保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損 壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。（6）商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量 不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。

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• 問 交房流程中需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  聽說交房要驗房，交尾款，然后辦過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證。

  全部6個回答>
• 問 交房需要準備哪些資料？具體是什么樣的資料？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

  交房需要準備哪些資料

  答

  交房主要需要帶四個證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。其中婚姻證明分很多種情況：未婚的提供未婚證明、已婚的提供結(jié)婚證、離婚的提供離婚證或法院判決書。有時還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好，以備不時之需。

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• 問 請問收房需要查看開發(fā)商什么資料？
  答

  一般情況下是買房之前需要注意查看開發(fā)商的資質(zhì)與五證等材料，您既然是已經(jīng)購買現(xiàn)在是交房了，需要做的是在收房過程中仔細核對您與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》上驗收標準明細。