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二套房的貸款利率是多少,如何貸款更經(jīng)濟(jì)?

185****4472 | 2024-07-31 20:00:26

已有6個(gè)回答

  • 181****8563

    聽(tīng)別人說(shuō),二套房貸款利率可能比第一套要高,具體的貸款利率還是要看銀行和政策的。想貸款更經(jīng)濟(jì),可以多問(wèn)問(wèn)銀行的人,比較一下。

    查看全文↓ 2024-08-09 18:10:46
  • 180****2912

    二套房貸款利率較高,選擇低利率銀行和公積金貸款更經(jīng)濟(jì)。

    查看全文↓ 2024-08-06 15:37:33
  • 166****0032

    從法律角度來(lái)看,二套房的貸款利率會(huì)根據(jù)政策和銀行規(guī)定而有所不同。為了獲得更經(jīng)濟(jì)的貸款,建議您咨詢專業(yè)律師,了解相關(guān)政策和規(guī)定,并選擇合適的貸款方式和銀行。

    查看全文↓ 2024-08-05 16:07:53
  • 158****4908

    二套房的貸款利率通常高于首套房,具體利率因地區(qū)、銀行政策而異。為獲得更經(jīng)濟(jì)的貸款,建議購(gòu)房者關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài),選擇利率較低的銀行,并考慮公積金貸款等優(yōu)惠政策。

    查看全文↓ 2024-08-01 19:44:08
  • 130****3934

    二套房的貸款利率一般會(huì)高一些,具體要看銀行政策。想貸款更經(jīng)濟(jì),可以比較不同銀行的利率,選擇利率低的,還可以考慮公積金貸款哦。

    查看全文↓ 2024-07-31 23:50:36
  • 155****2200

    二套房貸款利率通常高于首套,可考慮公積金貸款或?qū)ふ业屠实你y行貸款,注意貸款額度和還款時(shí)間的選擇,同時(shí)提升信用等級(jí)可獲得更有利的條件。

    查看全文↓ 2024-07-31 22:47:33

相關(guān)問(wèn)題

  • 三成,二套購(gòu)房的**多少是根據(jù)消費(fèi)者在銀行有無(wú)房貸余款判斷的,四大銀行在首套時(shí)會(huì)下浮利率,如果是二套住房的話一般是基準(zhǔn)利率,沒(méi)有下浮,人民銀行公布的貸款利率如下:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%1-3年(含3年),年利率:4.75%3-5年(含5年),年利率:4.75%5-30年(含30年),年利率:4.90%購(gòu)房貸款利率房貸利率,是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動(dòng)的,形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。貸款所需證件申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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  • 2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定: 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。目前央行基準(zhǔn)利率還未變動(dòng),二套房貸款利率因地域和銀行的不同,也會(huì)有著差別。目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%,即貸款利率于基準(zhǔn)利率的1.1-1.3倍。擴(kuò)展資料:銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:1父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房詳解:根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房詳解:根據(jù)銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房",如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購(gòu)房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款,再申請(qǐng)房貸不算二套。

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  • 按照住房公積金管理中心的規(guī)定,公積金首套房貸利率按照現(xiàn)行公積金貸款利率執(zhí)行,二套房貸執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。公積金首套房貸與二套房貸利率:1、首套房:五年以下(含五年):2.75%;五年以上:3.25%。2、二套房:五年以下(含五年):3.025%;五年以上:3.575%。商業(yè)貸款首套房貸與二套房貸利率:貸款期限一年(含一年)以內(nèi):貸款利率4.35%;貸款期限五年(含五年)以內(nèi),貸款利率4.75%;貸款期限5年以上,貸款利率4.9%。

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  • 目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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  • 首套房貸款利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的,五年期以上6.15%,二套房利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮10% ,二套房房貸貸款利率會(huì)比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款,二套房貸款的貸款利率會(huì)在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話,那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是,二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高,同時(shí)貸款難度更大,貸款額度更低

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