樓層的凈高一般多少最合適，有哪些考慮因素？

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• 155****8743

  住宅2.8-3.2米舒適，商業(yè)空間需考慮功能需求。

  查看全文↓ 2024-08-03 14:18:00
• 134****3758

  住宅2.8-3.2米，商業(yè)2.8-4.5米。

  查看全文↓ 2024-08-02 23:49:06
• 166****9885

  1. 住宅一般2.8-3.2米，商業(yè)2.8-4.5米。2. 考慮因素：建筑規(guī)范、使用功能、采光、通風(fēng)、節(jié)能等。3. 趨勢：住宅凈高逐漸增加，提升居住舒適度。

  查看全文↓ 2024-08-02 22:49:49

相關(guān)問題

• 問 樓層凈高一般多少最合適？
  答

  根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范 》中對于《層高和凈高 》的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：住宅層高不應(yīng)高于2.80米，利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10米，其余部分最低處高度不宜低于1.5米，廚房的凈高不應(yīng)低于2.20米，衛(wèi)生間，貯藏室的凈高不應(yīng)低于2米，衛(wèi)生間內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90米。

• 問 樓層凈高一般多少合適?
  答

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。政策規(guī)定，居室凈高不宜低于2.5米；普通住宅層高約2.8米。臥室、起居室的凈高不宜低于2.1米，局部凈高不宜低于2.1米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不宜低于2.1米。所以住宅層高控制在2.8米左右，下層高優(yōu)先尺寸系列宜為2-3米；。不論是住宅還是其他建筑，其使用價值的核心是“空間”，相應(yīng)的“空間”要滿足使用對象的需求，對于住宅，使用對象是“人和家庭生活”，因此空間尺度要滿足“人和家庭生活”的尺度，這就對空間的凈高有要求，而建筑層高是在空間凈高的基礎(chǔ)上，同時考慮結(jié)構(gòu)的高度而得出的。得出的層高應(yīng)該是一個范圍，而不是準(zhǔn)確的數(shù)值，所以層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0-3.0米。住宅樓層的層高是一個范圍而不是一個標(biāo)準(zhǔn)值，所以說買房時，只要樓層高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高層高，樓層過高，空間大了，安全隱患也大了。

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• 問 ??樓層凈高一般多少合適呢？具體是怎樣的呢？
  答

  1、國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；　　2、建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米；　　3、《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源”（摘自《住宅設(shè)計規(guī)范》條文說明）?！　?、建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米）。

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• 問 ??樓層的凈高一般是多少?。?/a>
  答

  2.5米到2.7米,2.5米以下就感到壓抑了,2.7米以上,樓層建筑不允許,太高了也不容易保暖,冬天腳下感覺冷。　　國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米;建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定:普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，利用坡屋頂內(nèi)空間做臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的"不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源"(摘自《住宅設(shè)計規(guī)范》條文說明)。　　另外，建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定計算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

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• 問 閣樓層高一般多少米合適？
  答

  一般閣樓的高度**低是多少有人員正?；顒拥?*低處的凈高不應(yīng)小于2m，一般閣樓的**低高度不小于2.2m，下部空間正常使用的話凈高不小于2.6m，按這兩個凈高尺寸分配5米高度剛剛好，其余用作結(jié)構(gòu)尺寸。希望我的回答對你有所幫助！

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