這公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。購買首套住房的,建筑面積低于90平方米的,貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬;建筑面積在90平方米以上的,貸款額度不超過房屋價值的70%且不超過40萬。購買二套住房的,**高額度不超過房屋價值的40%且不超過40萬。
住房公積金貸款的額度是多少,如何確定?
185****6237 | 2024-08-09 10:53:43
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188****1427
公積金貸款額度通常由公積金賬戶余額、繳存比例、繳存時間、收入等因素決定。建議咨詢當?shù)毓e金管理中心或銀行,了解具體政策和計算方法。
查看全文↓ 2024-08-09 21:33:22 -
150****6443
公積金貸款額度一般根據(jù)個人公積金賬戶余額、月繳存額和還款能力來定,具體可咨詢當?shù)毓e金中心。
查看全文↓ 2024-08-09 17:56:46
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公積金貸款額度根據(jù)借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定。購買首套住房的,建筑面積低于90平方米的,貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬;建筑面積在90平方米以上的,貸款額度不超過房屋價值的70%且不超過40萬。購買二套住房的,**高額度不超過房屋價值的40%且不超過40萬。
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為滿足群眾購房需求,西安市將個人住房公積金貸款額度提高到了60萬元,對那些工資收入高、公積金繳納額度大,且購房總價高、貸款額度大的個人貸款者,經(jīng)審核后,可將貸款額度提高到70萬元。
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申請貸款額度可參照以下因素計算確定,取**小值:1、期房、現(xiàn)房**高貸款限額為40萬元,二手房30萬。2、申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。3、合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時,按**低的一項計算。4、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。5、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
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由房屋總價(只能貸到評估價的8成,**多貸到自身資質(zhì)情況上限A80萬,AA92萬,AAA104萬,),自身資質(zhì)情況,市屬公積金根據(jù)月繳存額度可以判斷貸款多少(也是根據(jù)自身資質(zhì)有三個上限),國管的話根據(jù)夫妻雙方工資總額度來判斷。
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