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企業(yè)拆遷時(shí)需要注意哪些問題?

133****8900 | 2024-08-11 22:47:50

已有5個(gè)回答

  • 181****9269

    拆遷前了解補(bǔ)償方案,考慮長遠(yuǎn)居住需求。

    查看全文↓ 2024-08-18 14:30:55
  • 150****2849

    注意補(bǔ)償政策,評(píng)估投資回報(bào)。

    查看全文↓ 2024-08-15 15:06:45
  • 130****0362

    評(píng)估拆遷補(bǔ)償與貸款需求,提供貸款方案,確保資金流動(dòng)性。

    查看全文↓ 2024-08-12 18:14:20
  • 134****2831

    了解拆遷后居住環(huán)境,配套設(shè)施,交通便利性,確保生活質(zhì)量。

    查看全文↓ 2024-08-11 23:58:14
  • 151****9549

    關(guān)注拆遷補(bǔ)償政策,評(píng)估投資回報(bào),注意市場(chǎng)趨勢(shì)。

    查看全文↓ 2024-08-11 23:17:19

相關(guān)問題

  • 你好,現(xiàn)在很多的朋友們買房流程都不是很清楚交易的,要注意的問題也不清楚。購房者在購買二手房之前,要了解清楚買房交易流程。1、搜索相關(guān)樓盤信息,挑選樓盤、房源;2、現(xiàn)場(chǎng)查看戶型周邊等,選出最終要買的樓盤;3、交定金、簽署認(rèn)購書;4、簽訂買賣合同,付全款;5、驗(yàn)房收房;6、辦理入戶及初始登記;7、辦理房產(chǎn)證,登記產(chǎn)權(quán);8、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  •        企業(yè)拆遷需要注意了解土地使用權(quán)的補(bǔ)償、企業(yè)建筑及附帶建筑的補(bǔ)償、停業(yè)損失的補(bǔ)償、生產(chǎn)設(shè)備機(jī)器的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)取! ?、了解企業(yè)用地的所在土地的所有權(quán)性質(zhì)。土地性質(zhì)分為集體土地和國有土地兩種,分別有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如果企業(yè)用地是租賃的,那么土地所有權(quán)人也會(huì)涉及到賠償事宜,需要三方協(xié)商?! ?、企業(yè)建筑及附帶建筑的補(bǔ)償。這一項(xiàng)會(huì)涉及到很多的因素,比如地理位置,建筑面積,結(jié)構(gòu)和材質(zhì),室內(nèi)裝修,室外建構(gòu),設(shè)備及其配套,景觀綠化等等。這些都應(yīng)按照重新安置的成本價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。  3、停業(yè)損失補(bǔ)償。拆遷停業(yè)損失應(yīng)該包括所有生產(chǎn)資料的損失,合同違約損失和經(jīng)營預(yù)期收入的損失。如何統(tǒng)計(jì)計(jì)算,補(bǔ)償方式如何都是重點(diǎn),一定要研究清楚?! ?、生產(chǎn)設(shè)備機(jī)器的補(bǔ)償。對(duì)于不能搬走要原地拆除的設(shè)備,應(yīng)該計(jì)算全新安置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)于可以搬走的設(shè)備,應(yīng)該補(bǔ)償設(shè)備的搬遷,調(diào)試,安裝等費(fèi)用。  5、搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際拆遷情況來確定?! ∑髽I(yè)搬遷時(shí)的補(bǔ)償計(jì)算情況比較復(fù)雜,一定要注意各個(gè)方面的問題,不要讓別人牽著鼻子走,注意保全企業(yè)的利益,才是**重要的。

  • 沿街一樓可以當(dāng)門臉,但是鬧騰!

    全部6個(gè)回答>
  • 我聽說簽約賣房時(shí)要看產(chǎn)權(quán)是否清晰,價(jià)格是否合理,還要了解稅費(fèi)和過戶手續(xù)等。

    全部4個(gè)回答>
  • 交房時(shí)要注意的問題:1、如果開發(fā)商是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房的,按照開發(fā)商通知的時(shí)間辦理商品房交接手續(xù)。2、辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示相關(guān)的證明文件。3、如果開發(fā)商遲延交房,催告后經(jīng)過3個(gè)月開發(fā)商仍然不交房的,方可以退房。4、在沒有檢查并且自己沒有確認(rèn)之前是不要收房的,若在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)輕微質(zhì)量問題,可要求開發(fā)商進(jìn)行整修。5、在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的,嚴(yán)重影響正常使用的,買房人有權(quán)解除合同。交房收房流程1、開發(fā)商發(fā)出書面的收房通知,在指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋辦理交接。2、找相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗(yàn)房人員一起來驗(yàn)房。3、在進(jìn)行交接的時(shí)候,需要先由開發(fā)商出具三書一證一表。4、認(rèn)為符合合同約定條件的,應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交換書。5、辦理收房手續(xù)并且辦理物業(yè)費(fèi)的收取。