城市房屋拆遷有哪些政策規(guī)定，對(duì)居民有哪些影響？

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• 134****3910

  拆遷政策需依法執(zhí)行，居民應(yīng)了解自身權(quán)益，必要時(shí)尋求法律援助，確保合法權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-08-16 13:13:04
• 158****1331

  拆遷，有人歡喜有人愁，就看補(bǔ)償給得夠不夠。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:06:57
• 188****3585

  拆遷政策影響房產(chǎn)價(jià)值，投資者需關(guān)注補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)趨勢(shì)，合理規(guī)劃投資策略。

  查看全文↓ 2024-08-12 22:24:03
• 150****4442

  城市房屋拆遷政策規(guī)定通常包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷程序、拆遷安置方式等。補(bǔ)償方式可能包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或兩者結(jié)合。拆遷程序需遵循公告、評(píng)估、協(xié)商、簽訂協(xié)議等步驟。對(duì)居民影響主要體現(xiàn)在居住環(huán)境改善、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、生活成本變化等方面。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，建議居民關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估補(bǔ)償方案，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款利率上調(diào)后有哪些新的政策規(guī)定，對(duì)貸款人有何影響？
  答

  貸款利率上調(diào)后，政策規(guī)定可能會(huì)涉及到貸款合同的修訂和更新。對(duì)貸款人而言，除了承擔(dān)更高的貸款利率帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力外，還需注意合同中的還款條款和違約責(zé)任條款，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。

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• 問(wèn) 有哪些房屋新規(guī)定 對(duì)房屋價(jià)格有哪些影響
  答

  老房奴的福音到啦！下個(gè)月，也就是2016年1月，當(dāng)初貸款選擇隨利率浮動(dòng)的老房奴終于盼到了這一天了可以執(zhí)行新的貸款利率啦。在重慶，你知道商貸/公積金貸款50萬(wàn)，僅這一政策能每月少多少軟妹幣嗎？搜房君今天就來(lái)陪你算一算。 一、商業(yè)貸款：從2015年初的6.15%降至2016年的4.9% 央行今年的5次降息，對(duì)于一些房奴來(lái)說(shuō)確實(shí)得到了一定程度的減負(fù)，房貸基準(zhǔn)利率從年初的6.15%一路下探至4.9%，降幅高達(dá)20%。按照銀行合同約定，這一“降息福利”購(gòu)房者大多可在轉(zhuǎn)年1月1日也就是下月起就可真正享受到。 算一算↓ 今天不以貸款100萬(wàn)作為計(jì)算，就成都正常的一套房在60-90萬(wàn)之間打算，**自行處理，貸款我們以50萬(wàn)來(lái)算，就比較符合成都人的實(shí)際情況了。 2015年初：利率執(zhí)行的是2014年底的6.15%，貸款50萬(wàn)，還款20年，等額本息。 答案：月均還款3625元。 2016年初：利率執(zhí)行的是2015年10月24日的4.9%，貸款48.7萬(wàn)（2015年大約已還本金1.3萬(wàn)），還款19年，等額本息。 答案：月均還款3286元。瞬間每月壓力直降340元左右。 二、公積金貸款：從2015年初的4.25%降至2016年的3.25% 公積金是個(gè)好東西啊，奉勸所有成都置業(yè)者都盡量公積金貸款，因?yàn)槔实偷脤?shí)在是不想讓人提前還貸的節(jié)奏。但成都不是所 有的樓盤(pán)都支持公積金貸款，也不是所有人都有公積金申請(qǐng)條件，后者不說(shuō)則已，前者事關(guān)重大，一般來(lái)說(shuō)大開(kāi)發(fā)商經(jīng)得起資金周轉(zhuǎn)的樓盤(pán)就能支持公積金。 算一算↓ 同樣地，今天不以北上廣深等一線城市動(dòng)輒貸款100萬(wàn)來(lái)作為計(jì)算，而是以比較符合成都人實(shí)際情況的貸款50萬(wàn)作為計(jì)算。 2015年初：利率執(zhí)行的是2014年11月22日的4.25%，貸款50萬(wàn)，還款20年，等額本息。 答案：月均還款3096元。是不是比商貸便宜地不止一點(diǎn)點(diǎn)？ 2016年初：利率執(zhí)行的是2015年10月24日的3.25%，貸款48.4萬(wàn)（2015年大約已還本金1.6萬(wàn)），還款19年，等額本息。 答案：月均還款2848元。啊哈，瞬間每月少還款250元左右哦。 這么一算，是不是更有譜了呢？ 如果你的貸款不是50萬(wàn)，又或者是等額本金計(jì)算方式，不放到搜房網(wǎng)房天下房貸計(jì)算器直接查一查吧。 不管怎么說(shuō)，下月起咱們這些“老房奴”就真正可以享受到降息福利了，根據(jù)自己房貸的貸款期限及還款時(shí)間、剩余劃款時(shí)間等綜合因素，計(jì)算出自己的新月供，就算每月幾百塊錢(qián)，貸款期限的總數(shù)加加起來(lái)可是一筆不小的數(shù)目?？煜泊笃毡及?！

• 問(wèn) 2024年賣(mài)房有哪些政策規(guī)定？
  答

  政策年年變，但關(guān)鍵還是房?jī)r(jià)和位置。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)買(mǎi)第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  稅費(fèi)是國(guó)家規(guī)定收取的，而銀行貸款這塊的話各地區(qū)不同，具體你可以向當(dāng)?shù)劂y行咨詢，上稅跟你第幾次買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有關(guān)系的契稅：房款的1.5% ； （買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)：50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過(guò)144平米的不需要繳納）；（賣(mài)家）個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。（賣(mài)家）其中：契稅：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納補(bǔ)充，一些地方賣(mài)房子的是盡收的，也就是買(mǎi)房需要承擔(dān)所有稅費(fèi)，具體你們?cè)诳捶烤偷昧私馇宄?/p>

• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)買(mǎi)第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  這個(gè)問(wèn)題還沒(méi)有開(kāi)始實(shí)行，但是明年到時(shí)候會(huì)出新政的，土地綜合稅，全國(guó)統(tǒng)計(jì)超過(guò)家庭人口使用的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)收取相對(duì)費(fèi)用，按照的是8%收取的（國(guó)標(biāo)：人均使用面積是29.4平米）。

  全部3個(gè)回答>