聽說合同很重要,評(píng)估師要選好,不懂就多問。
全部6個(gè)回答>買房簽合同時(shí)有哪些關(guān)鍵點(diǎn)需要注意,以保障權(quán)益?
184****0283 | 2024-08-12 16:52:23
已有6個(gè)回答
-
166****6953
聽說簽合同很重要,但具體要注意什么,我不太清楚。
查看全文↓ 2024-08-22 13:37:59 -
181****7263
合同要細(xì)看,價(jià)格要談好,交付要準(zhǔn)時(shí),物業(yè)要靠譜。
查看全文↓ 2024-08-18 18:58:42 -
188****0780
審查合同合法性,確保合同條款明確,保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益,避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-08-16 17:35:23 -
133****2319
了解不同銀行的貸款政策,選擇適合的還款方式,注意利率變化,確保貸款成本最低。
查看全文↓ 2024-08-13 20:53:19 -
188****4108
根據(jù)最新政策,購(gòu)房者需關(guān)注房屋限購(gòu)、貸款利率、稅收優(yōu)惠等,確保合同符合政策規(guī)定,保障合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-12 22:36:51 -
150****7567
注意合同條款,確認(rèn)房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間,了解物業(yè)管理,確保生活便利。
查看全文↓ 2024-08-12 17:20:03
相關(guān)問題
-
答
-
答
利率低、額度高、審批快、服務(wù)好、信譽(yù)佳。
全部6個(gè)回答> -
答
買房合同是購(gòu)房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議,內(nèi)容要合乎法律、合乎法規(guī)。 很多時(shí)候購(gòu)房者不能真正認(rèn)識(shí)購(gòu)房合同的重要性,簽訂了有瑕疵的購(gòu)房合同,留下了法律隱患。今天小編將目前市場(chǎng)上存在幾種購(gòu)房合同進(jìn)行法律分析,來看看吧。 買房簽合同注意事項(xiàng) 一、購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內(nèi)容。 二、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 三、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 網(wǎng)簽合同 網(wǎng)簽合同文本中,帶有“已備案”的水印字樣,其**大的標(biāo)志是合同首頁有“合同編號(hào)”,以英文字母E開始,后排10位阿拉伯?dāng)?shù)字,并且是機(jī)打顯示,這種合同簽訂后,開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。 紙質(zhì)合同 這是一種完全手工的合同,購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同前,要仔細(xì)研究各個(gè)條款,按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同,并約定“商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向房產(chǎn)局申請(qǐng)登記備案?!边@是制約開發(fā)商備案的重要條款,購(gòu)房者一定要留意。 半網(wǎng)簽合同 合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣,合同編號(hào)為10位阿拉伯?dāng)?shù)字,沒有英文字母,而且是手寫,非機(jī)打。購(gòu)房者為規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn),可在簽訂合同后,要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》,以證明將辦理備案。
-
答
簽訂購(gòu)房合同時(shí),請(qǐng)確保合同內(nèi)容清晰明確,雙方權(quán)益得到平等保護(hù)。特別注意違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。建議委托專業(yè)律師進(jìn)行合同審查,確保合同符合法律法規(guī),并為您的權(quán)益提供法律保障。
全部3個(gè)回答> -
答
聽說要注意違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)清晰、配套設(shè)施和房屋質(zhì)量等問題。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
買房合同最新問答
- 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的文書應(yīng)如何撰寫,有哪些注意事項(xiàng)?
- 異地購(gòu)房證明應(yīng)該如何開具,我們需要注意哪些問題?
- 房地產(chǎn)權(quán)利協(xié)議中通常包含哪些內(nèi)容?
- 未婚情況下是否可以共同購(gòu)房,有哪些注意事項(xiàng)?
- 簽訂商品房買賣合同時(shí)應(yīng)注意哪些關(guān)鍵事項(xiàng)?
- 購(gòu)房時(shí)如何準(zhǔn)備社保證明,有哪些步驟?
- 購(gòu)房合同中的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)如何簽訂?
- 購(gòu)房證明的辦理流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 簽訂購(gòu)房合同時(shí),有哪些重要的注意事項(xiàng)?
- 購(gòu)房過程中契稅和房產(chǎn)證哪個(gè)應(yīng)該先辦理,為什么?