一類和二類居住用地在用途和規(guī)劃上有哪些主要區(qū)別？

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• 166****3520

  聽說一類居住用地在市中心，房子比較高，環(huán)境好；二類居住用地在郊區(qū)，房子比較低，環(huán)境更自然。

  查看全文↓ 2024-08-21 16:37:00
• 134****5778

  一類居住用地位于城市中心，土地利用強度高，建筑密度大，注重居住環(huán)境優(yōu)化。二類居住用地位于城市邊緣或郊區(qū)，土地利用強度低，建筑密度小，更注重生態(tài)環(huán)境保護。

  查看全文↓ 2024-08-20 20:11:30
• 180****4045

  一類居住用地通常指的是城市中心區(qū)域的住宅用地，其特點是土地利用強度較高，建筑密度大，容積率較高，通常用于建設(shè)高層住宅、公寓等。規(guī)劃上，一類居住用地注重居住環(huán)境的優(yōu)化，如綠化、交通、配套設(shè)施等，以滿足居民的高品質(zhì)生活需求。二類居住用地則多位于城市邊緣或郊區(qū)，土地利用強度相對較低，建筑密度和容積率較低，多用于建設(shè)低層住宅、別墅等。規(guī)劃上，二類居住用地更注重生態(tài)環(huán)境的保護和利用，如綠地、水系等，以營造宜居的生活環(huán)境?？偟膩碚f，一類和二類居住用地在用途和規(guī)劃上的主要區(qū)別在于土地利用強度、建筑形態(tài)、環(huán)境營造等方面。

  查看全文↓ 2024-08-20 18:54:51

相關(guān)問題

• 問 ??什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有哪些區(qū)別？
  答

  相同點：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點：1.一類居住用地以低層住宅為主；2.二類居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來說，二類居住用地會更多。

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• 問 什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有什么區(qū)別？
  答

  一類居住用地與二類居住用地的區(qū)別：1、從建筑質(zhì)量與層數(shù)來看一類居住用地，國標為R1，是以別墅等獨立式住宅（三層及以下）為主的用地，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過50平方米。二類居住用地，國標為R2，以多、中、高層住宅為主的用地，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。2、從環(huán)境布局來看一類居住用地是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類居住用地是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對完整、環(huán)境良好。

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• 問 ??什么是一類住宅?一類、二類、三類居住用地有哪些區(qū)別?
  答

  一類，二類，三類居住用地的區(qū)別如下：一類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。二類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。三類居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

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• 問 ??什么是一類住宅?一類、二類、三類居住用地有什么區(qū)別?
  答

  一類，二類，三類居住用地的區(qū)別如下：一類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。二類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。三類居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

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• 問 ??二類住宅什么意思?一類、二類、三類居住用地有什么區(qū)別?
  答

  我國將居住用地分為四個種類：一類居住用地是指市政設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境良好、以別墅等獨立式住宅為主的用地；第二類是市政公用設(shè)施齊全以及布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住宅為主的用地；三類是市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地；四類居住用地，是以簡陋住宅為主的用地。

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