2024年二手房過戶費用是如何計算的？

已有6個回答

• 131****0976

  過戶費？聽說是買房時的額外費用，具體怎么算不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-01 19:22:56
• 185****2472

  過戶費計算涉及多個稅種，需根據(jù)最新法規(guī)和房產(chǎn)情況確定，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:34:48
• 181****6646

  2024年過戶費計算需考慮政策變化，包括契稅、個稅等，具體費用比例可能調(diào)整。

  查看全文↓ 2024-08-27 12:26:30
• 151****2749

  過戶費？簡單說，就是買房時的額外開銷。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:54:02
• 150****2086

  過戶費包括契稅、個稅等，費用因政策和房產(chǎn)情況而異，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:53:25
• 181****9302

  過戶費計算需考慮契稅、個人所得稅、增值稅等，具體比例依政策而定。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:36:45

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  1：營業(yè)稅：總房價的5.6%(滿五年的房子：免征營業(yè)稅)2：個稅：總房價的1% (出售名下唯一住房：免征個人所得稅)3：契稅：看面積而定，90平方米以下的1%；90-140平方米的1.5%；140方以上的3%另外如果貸款可能還有評估費等。中介費你自己去問中介了，可能每家都有不同。

• 問 二手房過戶費用怎么計算的？
  答

  一般購買二手房都是找有信譽的中介介紹購買的，定下的二手房中介會告訴你需要繳納什么稅費。1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%；4、營業(yè)稅及附加稅：（1）普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；（2）5年或5年以上：免征 ；（3）非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；（4）5年或5年以上：差額 ×5.55% ；5、交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。買方需要繳納的二手房稅費1、交易服務(wù)費：建筑面積平方米×3元；2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%；3、契稅：成交價或指導(dǎo)價（高者）×1.5%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：80元。

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• 問 二手房過戶費用計算
  答

  二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

  全部3個回答>
• 問 2024年房產(chǎn)證過戶費用如何計算？
  答

  過戶費用一般是房產(chǎn)價值的一定比例，加上一些固定費用，具體要看當?shù)卣吆鸵?guī)定。

  全部5個回答>