二手房產稅的計算公式是什么？

已有6個回答

• 130****6920

  二手房稅費計算，契稅和個稅是主要部分。具體數額要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:58:21
• 134****1089

  二手房稅費計算需考慮契稅、個人所得稅等。契稅按成交價計算，個稅為差額的20%。注意地區(qū)差異和政策變動。

  查看全文↓ 2024-08-30 10:25:48
• 158****4488

  二手房稅費包括契稅和個人所得稅。契稅按成交價計算，個稅為差額的20%。了解稅費有助于貸款規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-08-25 17:51:04
• 134****1579

  二手房稅費計算涉及契稅、個人所得稅等。契稅通常為成交價的1%-3%，個稅為差額的20%，具體稅率可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:56:51
• 181****3045

  二手房稅費包括契稅、個人所得稅等。契稅按成交價計算，個稅是差額的20%。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:05:13
• 158****9973

  二手房產稅計算公式：契稅=成交價×稅率，個人所得稅=（成交價-原購價-合理費用）×20%。

  查看全文↓ 2024-08-22 22:31:51

相關問題

• 問 房產稅如何計算？計算公式是什么？
  答

  按照規(guī)定，房產稅計算采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。

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• 問 貴陽房產稅計算公式是什么？
  答

  參考貴陽市場

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• 問 房產稅的計算方式是什么？計算公式是什么？
  答

  (1)以房產原值為計稅依據的　　應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產租金收入為計稅依據的　　應納稅額=房產租金收入*稅率(12%

• 問 房產稅計算公式
  答

  　　按房屋租金計算的，年房產稅=年租金*12%；按房產原值計算的，年房產稅=房產原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》　　第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定?！　》慨a出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據?！　〉谒臈l 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產稅計算公式
  答

  房產稅的計算公式分為兩種，從價計征的計算公式是房產原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產的原價值減去30%，用減去的這個數值直接乘以從價計征的稅率，而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產稅的時候，則會按照這種方式來進行繳納。通常都是以房產的租金收入來進行計算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產稅通常都是由產權所有人來繳納的，目前在國內并沒有全面的開始征收房產稅，只有部分城市在實行這個政策，像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠的角度來看，未來國內也會慢慢的開始普及房產稅。