如果發(fā)現(xiàn)房屋有一般質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即找開(kāi)發(fā)商或建筑商,要求其對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方予以書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章,在對(duì)方解決好該問(wèn)題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時(shí)間內(nèi)解決不了,應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任,并索要書(shū)面憑證。如果發(fā)現(xiàn)是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題,購(gòu)房者認(rèn)為就是修復(fù)了也無(wú)法正常居住,就可直接找開(kāi)發(fā)商提出解除合同并賠償損失。如果協(xié)商不成,可向法院起訴解決,依據(jù)新的司法解釋?zhuān)ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持購(gòu)房人的請(qǐng)求。購(gòu)房人經(jīng)過(guò)仔細(xì)驗(yàn)收房屋后,確信沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,就可以辦理入住手續(xù)了。
收房驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)面積有差異,應(yīng)該如何處理?
185****8596 | 2024-08-28 08:08:40
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166****4511
核實(shí)面積,按合同處理。
查看全文↓ 2024-09-07 18:32:35 -
151****4153
面積差異影響貸款額度,建議核實(shí)后重新評(píng)估貸款條件,確保資金安全。
查看全文↓ 2024-09-03 20:28:46 -
134****4564
面積差異常見(jiàn),需分析合同條款,市場(chǎng)趨勢(shì),合理維權(quán),關(guān)注行業(yè)規(guī)范。
查看全文↓ 2024-09-02 10:06:40 -
134****9353
面積有差?開(kāi)發(fā)商可能在玩“面積魔術(shù)”。
查看全文↓ 2024-08-29 17:15:57 -
133****6987
檢查合同與實(shí)際面積,差異大可要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償或退房,注意居住舒適度。
查看全文↓ 2024-08-28 17:27:56 -
134****9939
核實(shí)合同面積,與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,必要時(shí)尋求法律途徑解決。
查看全文↓ 2024-08-28 15:33:10
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面積誤差很常見(jiàn),關(guān)鍵是看誤差大小。超出3%可要求退房或補(bǔ)差。建議多了解政策,維護(hù)自己權(quán)益。
全部4個(gè)回答> -
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聽(tīng)說(shuō)面積有誤差可以要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償或退房,具體要看看合同和相關(guān)法律。
全部4個(gè)回答> -
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交房時(shí)要仔細(xì)檢查,看看房子好不好。有問(wèn)題就告訴開(kāi)發(fā)商,讓他們改。
全部5個(gè)回答> -
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若收房發(fā)現(xiàn)面積誤差,建議及時(shí)與銀行聯(lián)系,了解是否影響貸款額度或利息。對(duì)于新房,銀行通常依據(jù)合同約定處理;二手房則可能需重新評(píng)估價(jià)值。確保您的貸款信息與房屋實(shí)際狀況相符,避免因面積誤差造成不必要的金融風(fēng)險(xiǎn)。
全部3個(gè)回答>
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