購(gòu)買二手房時(shí)過(guò)戶費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，有哪些規(guī)定？

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• 130****2195

  過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)，提前協(xié)商，寫(xiě)入合同，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-08 18:32:22
• 131****2189

  過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)，合同約定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:21:22
• 166****5557

  過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)應(yīng)遵循合同約定，未約定的，可依法協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2024-09-01 12:26:03
• 166****9602

  過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，要提前和賣家商量好，寫(xiě)進(jìn)合同里，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-30 16:00:16
• 185****8838

  過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)應(yīng)事先協(xié)商，通常買家承擔(dān)契稅，賣家承擔(dān)個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2024-08-29 19:40:13
• 188****8679

  在二手房交易中，過(guò)戶費(fèi)通常由買賣雙方協(xié)商確定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。具體承擔(dān)比例，雙方可依據(jù)合同約定。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:43:35

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• 問(wèn) 買賣二手房時(shí)過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
  答

  過(guò)戶費(fèi)多由買家承擔(dān)，但貸款時(shí)可考慮將此費(fèi)用計(jì)入總貸款額，減輕首付壓力。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶費(fèi)用通常應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  買方承擔(dān)，合同為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買二手房時(shí)個(gè)人所得稅應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，有哪些規(guī)定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣方承擔(dān)，但具體要看合同。

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• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房交易過(guò)戶費(fèi)承擔(dān)方式多樣，買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。但實(shí)際交易中，雙方可協(xié)商確定。具體怎么操作，我還需要向?qū)I(yè)人士咨詢。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢？
  答

  參考以下各項(xiàng)：1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。

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