商住兩用房的稅費(fèi)是如何計(jì)算的？

已有4個(gè)回答

• 155****5928

  商住兩用房稅費(fèi)怎么算？不太清楚，可能包括契稅、個(gè)稅、增值稅等，具體要問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-01 17:20:02
• 166****2440

  商住兩用房稅費(fèi)計(jì)算需遵循相關(guān)法律法規(guī)。契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)和比例，應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方政策確定。購(gòu)房者應(yīng)確保稅費(fèi)繳納合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-30 12:49:15
• 132****1416

  商住兩用房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體比例和金額根據(jù)政策和個(gè)人情況而定。購(gòu)房時(shí)，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:59:27
• 185****1684

  商住兩用房的稅費(fèi)計(jì)算涉及多個(gè)方面。首先，契稅是購(gòu)房時(shí)必須繳納的，一般為購(gòu)房款的1%-3%，具體比例根據(jù)購(gòu)房者的購(gòu)房情況和當(dāng)?shù)卣叨?。其次，個(gè)人所得稅，如果房產(chǎn)交易產(chǎn)生利潤(rùn)，需要繳納20%的個(gè)人所得稅。此外，還有增值稅，如果房產(chǎn)持有時(shí)間不滿(mǎn)兩年，需要繳納5.6%的增值稅。最后，根據(jù)房產(chǎn)所在地，可能還需要繳納土地增值稅、印花稅等。稅費(fèi)計(jì)算較為復(fù)雜，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-29 18:04:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何計(jì)算商住兩用房的產(chǎn)權(quán)年限？
  答

  買(mǎi)商住兩用房，住宅產(chǎn)權(quán)70年，商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年。記得查清楚，別被忽悠了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海房產(chǎn)稅出臺(tái)后， 商住兩用房的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  1、房屋本身就是商住兩用的話(huà)，你可以以居住為用途來(lái)使用房屋。2、如果是用于商業(yè)用途，需要繳納房產(chǎn)稅，私人住宅不需要交此稅。希望回答對(duì)你有用，呵呵。

• 問(wèn) 商住兩用房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是怎么算的？
  答

  算法是：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商住兩用房子稅費(fèi)是怎么繳納的？
  答

  　　商住兩用標(biāo)準(zhǔn)繳納稅費(fèi)：　　1、契稅：3%　　2、營(yíng)業(yè)稅：（**低網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）*5.6%　　3、土地增值稅：（按差額）*30%　　4、個(gè)人所得稅：（按差額）*20%　　本人成交數(shù)單商住兩用，，房本滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，沒(méi)關(guān)系！小額貸款跟全款的稅費(fèi)一樣低**比例**低50%，貸款**高50%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商住兩用房稅費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)？一般是怎么計(jì)算的？
  答

  商業(yè)住宅交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？以商住兩用房為例，商住兩用房主要涉及的稅費(fèi)有：契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。商住兩用房不限購(gòu)，可居住亦可辦公，環(huán)境好。但是并不能夠落戶(hù)口，沒(méi)有學(xué)區(qū)排位，**相對(duì)較高，所應(yīng)繳納的稅種也多于普通商品房。商住兩用房具體怎么繳稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6%2、個(gè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6%3、印花稅：申報(bào)價(jià)*0.1%4、契稅：申報(bào)價(jià)全額*3%5、土地增值稅：增值額*稅率（稅率：30%-60%）增值額=申報(bào)價(jià)-扣除項(xiàng)目金扣除項(xiàng)目金=原值+原契稅+本次營(yíng)業(yè)稅+遞增額遞增額=原值5%年數(shù)（3年零8個(gè)月按3年算）稅率=增值額/扣除項(xiàng)目金

  全部3個(gè)回答>