購買二手房時(shí)，如何撰寫購房協(xié)議書以保障自身權(quán)益？

已有5個回答

• 151****6345

  我聽說購房協(xié)議很重要，但具體怎么寫不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-05 16:12:19
• 131****8129

  買房簽合同，別被坑，條款要看清。

  查看全文↓ 2024-09-02 10:33:06
• 166****4960

  購房協(xié)議應(yīng)符合國家房地產(chǎn)政策規(guī)定，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:52:34
• 131****5215

  購房協(xié)議要明確交易細(xì)節(jié)，如房款支付、過戶時(shí)間等。注意查驗(yàn)房屋權(quán)屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:16:40
• 155****2467

  撰寫購房協(xié)議書時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容全面、明確，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交易流程、違約責(zé)任等。建議聘請專業(yè)律師審核合同，確保合同合法有效，保障買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:03:13

相關(guān)問題

• 問 購房協(xié)議書應(yīng)如何撰寫，才能保障雙方權(quán)益？
  答

  明確房屋信息、交易細(xì)節(jié)及雙方權(quán)責(zé)，簽字確認(rèn)。

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• 問 二手房購房協(xié)議書
  答

  二手房購房協(xié)議書應(yīng)該有當(dāng)事人的名稱住所，標(biāo)的和價(jià)格等。二手房買賣要知道當(dāng)事人的具體情況，免得出現(xiàn)欺詐情況。①雙方清楚的介紹或調(diào)查，寫明是否有共有財(cái)產(chǎn)。②還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否存在房屋抵押瑕疵;是否有私搭亂建，房屋交費(fèi)狀況，房屋相關(guān)資料移交過程。③付款時(shí)間約定，商品房按建筑面積來計(jì)算價(jià)格，即約定建筑面積為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋支付價(jià)格。④舊房的買賣直接約定每套房屋所需支付的價(jià)款。⑤在合同中要有時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表給交付賣方。這里主要寫明交房時(shí)間，辦理過程，配合商量問題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司服務(wù)，各種費(fèi)用如何分?jǐn)?，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)怎么處理，以及違約的責(zé)任和賠償。

• 問 拆房協(xié)議書應(yīng)如何撰寫？它提供了哪些保障？
  答

  拆房協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)規(guī)定拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施流程，確保雙方權(quán)益。通過明確的條款，減少爭議，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供有力保障。

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• 問 二手房買賣協(xié)議書
  答

  二手房買賣協(xié)議書是在二手房交易的過程當(dāng)中，買賣雙方所簽訂的一份協(xié)議，二手房買賣協(xié)議是具有一定法律約束的。正規(guī)的二手房買賣協(xié)議書應(yīng)包含以下這些內(nèi)容：①在二手房買賣協(xié)議書當(dāng)中需要有房子的具體信息，比如說房子的具體位置，面積，樓層，房子當(dāng)中的設(shè)備等等都應(yīng)該寫在協(xié)議書當(dāng)中。②在二手房協(xié)議書當(dāng)中需要有具體的交房日期，買賣雙方需要約定具體的交房日期，并且要體現(xiàn)在合同當(dāng)中。③二手房協(xié)議書當(dāng)中需要有具體的產(chǎn)權(quán)辦理日期，這一點(diǎn)也必須寫在協(xié)議里。④二手房協(xié)議書當(dāng)中需要有具體的價(jià)格，這里面不僅僅指房子的單價(jià)，也包含了房子的總價(jià)。⑤二手房協(xié)議書當(dāng)中需要有明確的定金金額，同時(shí)要寫清楚違約的責(zé)任，以及違約的賠償方式。

• 問 二手房如何保障權(quán)益
  答

  先得了解一下新二手房合同規(guī)范文本的三個特點(diǎn)：1、合同主體為三方：在大多數(shù)合同主體僅為買賣雙方的基礎(chǔ)上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權(quán)利與義務(wù)，既能保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也能維護(hù)中介公司自身的合法權(quán)益。2、明確了房屋房款交付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)合同示范文本對二手房交易中**容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費(fèi)支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細(xì)規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生。3、違約責(zé)任很明確合同示范文本不但對買賣雙方之間的違約責(zé)任，同時(shí)也對買賣雙方與中介之間的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定。同時(shí)，示范文本對違約情況進(jìn)行了細(xì)化，有效避免了類似爭議的出現(xiàn)。

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