房屋買賣合同的印花稅應(yīng)繳納多少，稅率如何？

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• 133****9398

  印花稅率0.05%，合同金額計算。

  查看全文↓ 2024-09-08 07:40:24
• 180****3987

  根據(jù)《印花稅暫行條例》，房屋買賣合同印花稅率為0.05%，確保合同合法有效，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-04 13:10:11
• 133****8788

  房屋買賣合同印花稅一般為合同金額的0.05%，具體稅率可能因地區(qū)而異，請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2024-09-03 21:27:26
• 185****1682

  印花稅？買房時順便交點小錢，別太計較。

  查看全文↓ 2024-09-03 20:55:25

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)印花稅多少? 房屋買賣合同需要繳納印花稅多少啊?
  答

  　房產(chǎn)稅的納稅人按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。施工企業(yè)擁有房產(chǎn)（即為房產(chǎn)的所有權(quán)人）的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人?！　∫?、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2％；從租計征的稅率為12％?！　《?、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。　　按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除?！　∮』ǘ惗惵剩骸　　　∮』ǘ惖谋壤惵史譃槲鍣n:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。　　1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;　　2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五;　　3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;　　4、借款合同，稅率為萬分之零點五;　　5、對記錄資金的帳薄，按“實收資木”和“資金公積”總額的萬分之五貼花。

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• 問 ??我們簽了房屋買賣合同,請問房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：一、政策性收費：1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1%6、房產(chǎn)證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費：1、交易中介費：成交價*1%2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。買賣雙方當(dāng)事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取）3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收）5、公證費**高300元根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費一、買賣：除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費：（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（二）所得收益繳納（已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。（三）印花稅：0．1％，買賣雙方各承擔(dān)一半；（四）契稅：1．5％，由買方繳納；二、出租：（一）土地收益：按出租建筑面積每平方米0．5元征收，由出租方繳納；（二）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、社會事業(yè)發(fā)展費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)附加費、城市維護(hù)建設(shè)稅、個人所得稅：按租金收入10％的綜合征收 率征收，由出租方繳納；（三）土地使用稅、印花稅：按現(xiàn)行規(guī)定征收；三、已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的其他行政事業(yè)性收費按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 裝修設(shè)計合同印花稅稅率多少？ 裝修、建筑及室內(nèi)設(shè)計合同應(yīng)如何繳印花稅？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號)附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括勘察、設(shè)計合同。立合同人按收取費用萬分之五貼花。

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• 問 房屋租賃合同印花稅稅率怎么計算的?
  答

  1.財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：**低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

• 問 裝修合同印花稅稅率是多少？
  答

  答：1、裝飾、裝修合同　　依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令1988年第11號）規(guī)定：建筑安裝包括建筑、安裝工程承包合同，稅率為萬分之三。依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第三條規(guī)定條例第二條所說的建設(shè)工程承包合同，是指建設(shè)工程勘察設(shè)計合同和建筑安裝工程承包合同。依據(jù)上述規(guī)定，裝飾、裝修合同應(yīng)屬于建筑安裝承包合同?！　〉趯嶋H執(zhí)行過程中，由于裝飾裝修合同與加工承攬合同易混淆，對此，遼寧與山東對于裝飾裝修合同的印花稅判定也分別予以了明確，江蘇省無此類具體規(guī)定?！　∠率鲆?guī)定僅供您參考：《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于明確印花稅若干業(yè)務(wù)問題的通知》（遼地稅行[1999]97號）五、關(guān)于裝修裝潢業(yè)合同貼花問題 凡建筑安裝工程承包合同包含裝潢裝修內(nèi)容的，按建筑安裝工程承包合同貼花；其它裝飾裝修合同，按加工承攬合同貼花?！　　蛾P(guān)于明確土地使用稅和印花稅若干政策問題的通知》（魯?shù)囟惡痆2008]126號）1、裝飾、裝修合同繳納印花稅問題。裝飾、裝修合同應(yīng)按照建筑安裝工程承包合同，以承包金額的萬分之三繳納印花稅?！　?、建筑設(shè)計合同　　依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第三條規(guī)定：條例第二條所說的建設(shè)工程承包合同，是指建設(shè)工程勘察設(shè)計合同和建筑安裝工程承包合同，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察、設(shè)計合同。因此，我們認(rèn)為建筑設(shè)計合同應(yīng)按建設(shè)工程勘察設(shè)計合同依萬分之五的稅率計征?！　?、室內(nèi)設(shè)計合同　　與上述建筑設(shè)計合同相同，也應(yīng)依建設(shè)工程勘察設(shè)計合同計征。

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