將回遷房贈與他人是否需要繳納稅費，稅率和流程是怎樣的？

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• 185****9152

  聽說回遷房贈與要交稅，具體多少不太清楚，可能還要辦一些手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-16 11:31:54
• 181****5341

  回遷房贈與需繳契稅3%和個稅20%，流程包括簽合同、過戶、繳稅、變更產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-09-12 12:16:08
• 133****1886

  回遷房贈與需繳納契稅和個人所得稅。契稅為房產(chǎn)評估價的3%，個人所得稅為20%。辦理流程包括簽訂合同、過戶、繳納稅費和產(chǎn)權(quán)變更。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-09 13:18:15
• 181****0287

  回遷房贈與稅費主要包括契稅3%和個人所得稅20%。流程涉及合同簽訂、過戶、稅費繳納和產(chǎn)權(quán)變更。市場趨勢顯示，稅費政策對房產(chǎn)交易有重要影響。

  查看全文↓ 2024-09-07 19:08:05
• 181****4142

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《個人所得稅法》，回遷房贈與他人需繳納契稅和個人所得稅。契稅稅率為3%，個人所得稅稅率為20%。具體操作流程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-06 16:59:56
• 158****0223

  回遷房贈與他人，需繳納稅費。具體包括契稅、個人所得稅等。契稅一般為房產(chǎn)評估價的3%，個人所得稅為20%。流程包括：簽訂贈與合同、辦理房產(chǎn)過戶、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。建議咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)顧問，確保合規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-09-06 16:39:28

相關(guān)問題

• 問 出售回遷房需要繳納哪些稅費，稅率和流程是怎樣的？
  答

  聽說賣房要交稅，具體多少不清楚。

  全部6個回答>
• 問 回遷房贈與他人需要什么材料?流程是什么?
  答

  房屋贈與協(xié)議書只要內(nèi)容合法就受法律保護(hù)，通常需要經(jīng)公證處公證，贈與協(xié)議不經(jīng)公證處公證，贈與人隨時有權(quán)撤銷贈與?！　》课葙浥c　　指一方（贈與人）自愿把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同?！　》课葙浥c合同案例：　　房 屋 贈 與 合 同　　贈與人（甲方）： XXX身份證編號： ?！　∈苜浫耍ㄒ曳剑?XXX身份證編號： ?！　〖追绞且曳降?，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：　　一、甲方（系 關(guān)系）自愿將共有的坐落在 ，房產(chǎn)產(chǎn)籍號： 號，建筑面積： 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索?！　《?、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)?！　∪?、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由 方負(fù)責(zé)?！　∷摹⑵渌s定事項；　　五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴?！　〖追剑ㄙ浥c人）簽名： 、　　乙方（受贈人）簽名：　　合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 年 月 日

  全部3個回答>
• 問 回遷房贈與他人需要什么材料?流程是什么?
  答

  二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 房產(chǎn)份額變更是否需要繳納稅費，相關(guān)政策是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)份額變更稅費政策因地區(qū)而異，通常包括契稅、個人所得稅等。建議查閱最新政策，評估稅費成本，合理規(guī)劃投資。

  全部3個回答>
• 問 出售回遷房會涉及哪些稅費，稅率又是怎樣的？
  答

  稅費多，建議找中介咨詢

  全部6個回答>