買(mǎi)房個(gè)稅和契稅如何計(jì)算？契稅在哪里繳納？

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• 155****0380

  個(gè)稅是賣(mài)房差價(jià)的20%，契稅是成交價(jià)的1-3%，通常在房產(chǎn)交易中心或稅務(wù)局繳納。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:50:48
• 181****0031

  個(gè)稅：差額20%；契稅：1-3%；繳納地：稅務(wù)局。

  查看全文↓ 2024-09-20 17:31:33
• 132****6242

  個(gè)稅看差價(jià)，契稅看房?jī)r(jià)，交稅找地稅。

  查看全文↓ 2024-09-16 07:02:48
• 131****0845

  個(gè)稅是賣(mài)房差價(jià)的20%，契稅是房?jī)r(jià)的1-3%。契稅在房產(chǎn)交易中心或稅務(wù)局交。

  查看全文↓ 2024-09-15 21:46:52
• 185****5923

  個(gè)稅按房產(chǎn)交易差額的20%計(jì)算，契稅為成交價(jià)的1-3%。

  查看全文↓ 2024-09-15 21:02:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅在哪里繳納？
  答

  契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)繳納。根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

• 問(wèn) 房屋契稅是什么，如何計(jì)算和繳納？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要交契稅，具體怎么算不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋契稅在哪里繳納
  答

  契稅是在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)繳納的，通常需要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前，完成契稅的繳納工作，如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，可以先向開(kāi)發(fā)商咨詢繳納的時(shí)間，有一些開(kāi)發(fā)商要求在簽署購(gòu)房協(xié)議10日內(nèi)要繳納契稅，如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，一般是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前要繳納契稅，需要提供購(gòu)房合同，身份證復(fù)印件，以及其他相應(yīng)的證明材料。計(jì)稅都是由買(mǎi)方繳納，如果是首次購(gòu)房的話，可以享受一定的優(yōu)惠政策，要滿足以下的條件：1、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積在90平米以內(nèi)，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1%收取。2、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積在90平米以上，不足144平米，契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積在144平米以上，或者是購(gòu)買(mǎi)的二套房，商業(yè)性住房，其實(shí)按照房屋的3%收取。

• 問(wèn) 買(mǎi)房什么是個(gè)稅和契稅
  答

  契稅是當(dāng)土地使用權(quán)，或者是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，買(mǎi)方需要支付的費(fèi)用，契稅在繳納的時(shí)候要看是第幾次購(gòu)買(mǎi)房子以及房子的面積大小，國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于契稅有一定的優(yōu)惠政策。主要是：1、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的房子面積小于90平米的時(shí)候，是按照成交價(jià)的1%來(lái)收取契稅。2、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房子的面積大于90平米，但不足144平米，按照成交價(jià)的1.5%收取契稅。3、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房子的面積大于144平米，按照成交價(jià)的3%收取契稅。4、所購(gòu)買(mǎi)的房子是二套房或者是商業(yè)性住房，無(wú)論房屋面積的大小是多少，都按照成交價(jià)的3%收取契稅。個(gè)人所得稅是由出售房子的一方所支付，購(gòu)買(mǎi)新房是不涉及到個(gè)人所得稅的，只有在出售自己房屋也就是二手房交易的過(guò)程當(dāng)中才會(huì)涉及到個(gè)人所得稅，如果滿足5年并且是名下唯一一套住房，可以免征用個(gè)人所得稅，否則就要按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%征收個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) 西安繳納房契稅在哪里?
  答

  地址；甜水井街26號(hào)陜西省地方稅務(wù)局電話；029-87610760‎公交；2513路 (甜水井)

  全部2個(gè)回答>