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買(mǎi)房個(gè)稅和契稅如何計(jì)算?契稅在哪里繳納?

150****8732 | 2024-09-15 14:03:41

已有5個(gè)回答

  • 155****0380

    個(gè)稅是賣(mài)房差價(jià)的20%,契稅是成交價(jià)的1-3%,通常在房產(chǎn)交易中心或稅務(wù)局繳納。

    查看全文↓ 2024-09-23 23:50:48
  • 181****0031

    個(gè)稅:差額20%;契稅:1-3%;繳納地:稅務(wù)局。

    查看全文↓ 2024-09-20 17:31:33
  • 132****6242

    個(gè)稅看差價(jià),契稅看房?jī)r(jià),交稅找地稅。

    查看全文↓ 2024-09-16 07:02:48
  • 131****0845

    個(gè)稅是賣(mài)房差價(jià)的20%,契稅是房?jī)r(jià)的1-3%。契稅在房產(chǎn)交易中心或稅務(wù)局交。

    查看全文↓ 2024-09-15 21:46:52
  • 185****5923

    個(gè)稅按房產(chǎn)交易差額的20%計(jì)算,契稅為成交價(jià)的1-3%。

    查看全文↓ 2024-09-15 21:02:01

相關(guān)問(wèn)題

  • 契稅在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)繳納。根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén),通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房,憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件,就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

  • 聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要交契稅,具體怎么算不太清楚。

    全部6個(gè)回答>
  • 契稅是在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)繳納的,通常需要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前,完成契稅的繳納工作,如果購(gòu)買(mǎi)的是新房,可以先向開(kāi)發(fā)商咨詢繳納的時(shí)間,有一些開(kāi)發(fā)商要求在簽署購(gòu)房協(xié)議10日內(nèi)要繳納契稅,如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房,一般是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前要繳納契稅,需要提供購(gòu)房合同,身份證復(fù)印件,以及其他相應(yīng)的證明材料。計(jì)稅都是由買(mǎi)方繳納,如果是首次購(gòu)房的話,可以享受一定的優(yōu)惠政策,要滿足以下的條件:1、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積在90平米以內(nèi),不足144平米,契稅是按照房屋總額的1%收取。2、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積在90平米以上,不足144平米,契稅是按照房屋總額的1.5%收取。3、首次購(gòu)買(mǎi)普通住房建筑面積在144平米以上,或者是購(gòu)買(mǎi)的二套房,商業(yè)性住房,其實(shí)按照房屋的3%收取。

  • 契稅是當(dāng)土地使用權(quán),或者是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),買(mǎi)方需要支付的費(fèi)用,契稅在繳納的時(shí)候要看是第幾次購(gòu)買(mǎi)房子以及房子的面積大小,國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于契稅有一定的優(yōu)惠政策。主要是:1、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的房子面積小于90平米的時(shí)候,是按照成交價(jià)的1%來(lái)收取契稅。2、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房子的面積大于90平米,但不足144平米,按照成交價(jià)的1.5%收取契稅。3、當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房子的面積大于144平米,按照成交價(jià)的3%收取契稅。4、所購(gòu)買(mǎi)的房子是二套房或者是商業(yè)性住房,無(wú)論房屋面積的大小是多少,都按照成交價(jià)的3%收取契稅。個(gè)人所得稅是由出售房子的一方所支付,購(gòu)買(mǎi)新房是不涉及到個(gè)人所得稅的,只有在出售自己房屋也就是二手房交易的過(guò)程當(dāng)中才會(huì)涉及到個(gè)人所得稅,如果滿足5年并且是名下唯一一套住房,可以免征用個(gè)人所得稅,否則就要按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%征收個(gè)人所得稅。

  • 地址;甜水井街26號(hào)陜西省地方稅務(wù)局電話;029-87610760‎公交;2513路 (甜水井)

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