新婚姻法下房產(chǎn)歸屬的確定有哪些要求，如何辦理？

已有4個回答

• 151****2474

  購房時明確財產(chǎn)歸屬，婚后共同還貸也需注意產(chǎn)權(quán)登記，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-11 13:45:02
• 188****1183

  婚前個人財產(chǎn)歸個人，婚后共同財產(chǎn)共同所有。

  查看全文↓ 2024-09-08 18:50:47
• 158****2741

  新婚姻法強(qiáng)調(diào)婚前個人財產(chǎn)保護(hù)，婚后共同財產(chǎn)認(rèn)定。房產(chǎn)歸屬需結(jié)合購房時間、出資比例等數(shù)據(jù)，通過法律途徑明確。

  查看全文↓ 2024-09-07 21:03:11
• 184****3130

  新婚姻法下房產(chǎn)歸屬的確定，首先需明確房產(chǎn)是否為婚前個人財產(chǎn)或婚后共同財產(chǎn)?；榍皞€人財產(chǎn)，即使婚后共同還貸，房產(chǎn)仍歸個人所有。婚后共同財產(chǎn)，無論登記在誰名下，均視為共同所有。辦理時，需提供婚姻證明、房產(chǎn)證明等材料，至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更或登記。

  查看全文↓ 2024-09-07 20:32:02

相關(guān)問題

• 問 新婚姻法房屋產(chǎn)權(quán)歸屬
  答

  ？房子是婚后買女方出錢男的沒出錢

  全部10個回答>
• 問 新婚姻法房產(chǎn) ：
  答

  1•房子算男方的婚前個人財產(chǎn)。如果結(jié)婚后，才過戶給兒子，那么算作對他的個人贈予。當(dāng)然，如果房子登記在夫妻二人名下，就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。女方就可以分到房子的份額。

  全部5個回答>
• 問 新婚姻法下如何確定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，有哪些規(guī)定？
  答

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬要看購房時間、資金來源和登記情況，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 離婚房產(chǎn)如何分割 新婚姻法？新婚姻法 離婚時房產(chǎn)如何分割？
  答

  一、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據(jù)是男方出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。《婚姻法》解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  全部3個回答>
• 問 新婚姻法婚后按揭買房 房產(chǎn)歸屬如何規(guī)定?
  答

  新婚姻法婚后按揭買房 房產(chǎn)歸屬如何規(guī)定?如果**是由夫妻兩人積蓄，雙方父母資助購買的，婚后由夫妻共同還貸。產(chǎn)權(quán)證寫夫妻兩個人的名字，將來離婚，女方肯定有一半的產(chǎn)權(quán)。且看詳細(xì)解讀。新婚姻法婚后買房一、新婚姻法婚后房產(chǎn)歸屬、新婚姻法婚后買房1、《婚姻法》若干問題的解釋三(征求意見稿)2、《婚姻法》司法解釋將明確婚前婚后房產(chǎn)歸屬3、對于共有房產(chǎn)的處置問題，婚姻法司法解釋三(征求意見稿)規(guī)定：1)登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售。2)第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。3)但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。4)夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權(quán)請求賠償損失。二、婚后房產(chǎn)分割、離婚后房產(chǎn)分割1、婚前房產(chǎn)婚后還貸2、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證3、婚前房產(chǎn)婚后賣4、婚前按揭房產(chǎn)婚后歸屬三、婚后房產(chǎn)公證1、婚前個人房產(chǎn)公證為婚后共有財產(chǎn)有效嗎?夫妻雙方可以約定房產(chǎn)的歸屬，公證可以，不公證也有效力。2、婚后要求房產(chǎn)公證有何意義?意義在于明確產(chǎn)權(quán)，這樣的公證是保障雙方的利益。3、房子是婚后買的房產(chǎn)證上的名字是我的名字，現(xiàn)在想公證房子的產(chǎn)權(quán)與裝修與男方無關(guān)?理論上婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以做夫妻財產(chǎn)約定，約定此房產(chǎn)為你個人所有。