經(jīng)濟(jì)適用房能否申請(qǐng)貸款？2024年首付比例有何規(guī)定？

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• 130****5600

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款，首付比例不太清楚，得查查。

  查看全文↓ 2024-09-15 10:54:29
• 151****7076

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策因地而異，首付比例通常在20%-30%。2024年政策需關(guān)注最新動(dòng)態(tài)，可能因市場(chǎng)調(diào)整而變化。

  查看全文↓ 2024-09-11 08:43:05
• 150****3040

  能貸款，首付看政策，2024年的得等等看。

  查看全文↓ 2024-09-10 23:25:13
• 185****8108

  經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)貸款，但首付比例和條件可能因地區(qū)而異。2024年具體規(guī)定要等政策出臺(tái)，多關(guān)注官方信息。

  查看全文↓ 2024-09-10 18:27:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年首套房的首付比例是多少？
  答

  首套房首付比例受政策影響，通常在20%-30%。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政策變動(dòng)，確保合同條款符合最新規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能否貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房能申請(qǐng)貸款嗎？**幾成？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購(gòu)房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主；

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能否貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房能申請(qǐng)貸款嗎？**幾成？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房可以按揭貸款（以北京為例）：　　根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號(hào)文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊?guó)土資源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)行政府限價(jià)的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價(jià)以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價(jià)格。具體的程序是：　?。?）居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)?！　。?）需要貸款的，由購(gòu)買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)?！　。?）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

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• 問(wèn) 2024年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件？
  答

  2024年經(jīng)適房申請(qǐng)：低收入、無(wú)房、不賣房。

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• 問(wèn) 2024年最新的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)2024年經(jīng)濟(jì)適用房，得看收入和戶籍，具體條件不太清楚，得查查。

  全部6個(gè)回答>