買賣經(jīng)濟(jì)適用房時應(yīng)注意哪些問題？

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• 184****1162

  質(zhì)量、位置、政策、貸款、法律。

  查看全文↓ 2024-09-17 17:44:15
• 150****6171

  審查合同條款，確保權(quán)益，避免法律風(fēng)險，保障交易安全。

  查看全文↓ 2024-09-13 21:57:29
• 130****6733

  了解貸款政策，評估還款能力，選擇適合的貸款方案，確保財務(wù)健康。

  查看全文↓ 2024-09-11 18:04:58
• 155****5004

  分析市場供需、政策導(dǎo)向，評估經(jīng)濟(jì)適用房的性價比和投資潛力。

  查看全文↓ 2024-09-10 21:47:49
• 166****8805

  注意房屋質(zhì)量、周邊設(shè)施、交通便利性，確保生活便利舒適。

  查看全文↓ 2024-09-10 15:14:14

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房買賣應(yīng)注意哪些問題?
  答

  一、注意出售的有效性：首先應(yīng)該知道經(jīng)濟(jì)適用房只有在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后5年,才能按照市場價格出售給任意人，如果未滿5年的確需要出售的，只能按照原始價格出售給具備購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的購買者，否則出售無效?！　《?、謹(jǐn)防不法中介陷阱:有的中介公司聲稱，能為購買二手經(jīng)濟(jì)適用房的客戶辦理過戶手續(xù)，采取抵押的辦法，將房屋買賣變通為抵押借款，然后行使抵押權(quán)，實現(xiàn)房屋的過戶，規(guī)避經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不得上市的規(guī)定。這種做法是不可行的，因為不能上市交易的房屋在法律上是限制流通物，其權(quán)利轉(zhuǎn)移受到限制，不僅不能上市交易，也不能設(shè)定抵押權(quán)，即使該合同由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，也不能對抗法律的限制性規(guī)定。

• 問 二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣應(yīng)注意哪些問題?
  答

  一、注意出售的有效性：首先應(yīng)該知道經(jīng)濟(jì)適用房只有在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后5年,才能按照市場價格出售給任意人，如果未滿5年的確需要出售的，只能按照原始價格出售給具備購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的購買者，否則出售無效?！　《?、謹(jǐn)防不法中介陷阱:有的中介公司聲稱，能為購買二手經(jīng)濟(jì)適用房的客戶辦理過戶手續(xù)，采取抵押的辦法，將房屋買賣變通為抵押借款，然后行使抵押權(quán)，實現(xiàn)房屋的過戶，規(guī)避經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不得上市的規(guī)定。這種做法是不可行的，因為不能上市交易的房屋在法律上是限制流通物，其權(quán)利轉(zhuǎn)移受到限制，不僅不能上市交易，也不能設(shè)定抵押權(quán)，即使該合同由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，也不能對抗法律的限制性規(guī)定。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是否允許買賣，買賣時需要注意哪些問題？
  答

  聽說經(jīng)濟(jì)適用房5年后才可買賣，具體要交什么費用不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房的買賣問題
  答

  鄭州經(jīng)濟(jì)適用房買賣,沒操作過。。。。

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• 問 買經(jīng)濟(jì)適用房要注意哪些問題？
  答

  不僅僅是房價. 還有地段.位置 樓層 多方面的考慮

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