婚后購(gòu)買的房子是否一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

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• 150****3983

  婚后購(gòu)房，除非特別約定，否則視為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-14 21:32:19
• 158****8245

  婚后購(gòu)房一般為共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-13 20:12:24
• 151****3358

  婚后購(gòu)買的房子通常屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有明確的婚前協(xié)議或其他法律文件證明財(cái)產(chǎn)歸屬。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:54:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后買房規(guī)定】“誰(shuí)**，離婚后房子歸誰(shuí)”、“婚后父母給買的房子，另一方無(wú)權(quán)分割”……**高人民法院關(guān)于婚姻法的**新司法解釋一公布，立即引發(fā)了社會(huì)各界的口水仗。那么，兩口子結(jié)婚之后買的房子，在離婚的時(shí)候到底該怎么清算呢?新婚姻法對(duì)于婚后買房等婚后財(cái)產(chǎn)方面有何相關(guān)的規(guī)定?我們一起來(lái)看一下：　　新婚姻法中婚后買房的規(guī)定　　1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“ 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　∮呻p方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。”　　2、婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方以平分為原則?！　』橐龇ㄐ乱?guī)：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

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• 問(wèn) 婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  婚后，買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是如果沒(méi)有特別約定，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方**好簽個(gè)協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。房產(chǎn)證是可以加名字的。《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

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• 問(wèn) 婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。3、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問(wèn) 婚后買的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  一般情況下都會(huì)被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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• 問(wèn) 繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后房產(chǎn)繼承過(guò)戶，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；

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